안양지원 2016타경6058-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-18 · 경매접수
2. 16-10-19 · 경매개시결정
3. 17-01-06 · 배당요구종기
4. 18-02-27 · 3차 매각기일 · 최저가 9024만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.53㎡ (6.2평)

건물면적

30.75㎡ (9.3평)

토지면적

20.53㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

902만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7380만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

관양로

건물 · 대지권

건물

30.75㎡ (9.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관양동 1483-40 · 20.53㎡ (6.2평)

호

5층

당사자

채권자

성남제일새마을금고

채무자

이관연

소유자

이관연

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 지하철 인덕원역 남서측에 위치하며, 주위는 <br />다세대주택 등 주거용 건물 및 각종 근린생활시설 등이 밀집해 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 지하철역, 노선버스정류장의 위치, <br />운행빈도 등을 고려할 때 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 202호 외 6개호로서<br />(사용승인일자:2002.05.16.)<br />외벽:드라이비트 마감 등<br />창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1내지기호7은 다세대주택 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부확인이 불<br />가능하여 건축물현황도면 및 외부육안확인 등에 의거 이용상태를 제시하였는바 실제 이<br />용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매 참여시 반드시 재확인 바람.<br />(후면 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 등이 구비되어 있슴.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 각각 소로 및 세로(불)과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합),<br /><br />가로구역별 최고높이 제한지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시<br />권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인덕원중학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1483-40 범신파인빌 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1483-40 범신파인빌 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1483-40 범신파인빌 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1483-40 범신파인빌 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1483-40 범신파인빌 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1483-40 범신파인빌 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1483-40 범신파인빌 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

인덕원역 근처 `범신파인빌`이라는 명칭의 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

성남제일새마을금고

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사장

교부권자

안양시동안구

근저당권자

동안새마을금고

근저당권자

성남제일새마을금고

배당요구권자

성남제일새마을금고

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

임○○

임차인

정○○

채권자

성남제일새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-27 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1483-40 범신파인빌 3층303호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.08㎡ 2층 100.98㎡ 3층 100.98㎡ 4층 100.98㎡ 5층 78.57㎡ 철근콘크리트조 30.75㎡

주변

학군

• 162m · 인덕원중학교 · 중학교
• 704m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 719m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 756m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 1031m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 1115m · 부안중학교 · 중학교
• 1116m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 1117m · 포일초등학교 · 초등학교
• 1157m · 부림초등학교 · 초등학교
• 1157m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 1175m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 1219m · 평촌경영고등학교 · 고등학교

버스

• 263m · 동일테크노타운 · 83
• 269m · 인덕원역7번출구 · 51, 60-1, 8, 8-1
• 269m · 인덕원성당 · 83
• 283m · 인덕원역4번출구 · 1-5, 22, 33, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1, AY02
• 294m · 인덕원동행정복지센터 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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