안양지원 2016타경102598-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

1. 16-12-15 경매접수
2. 16-12-19 경매개시결정
3. 17-03-09 배당요구종기
4. 18-06-26 8차 매각기일 · 최저가 2516만 (21%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

49.53㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

251만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 400만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

흥안대로

건물 · 대지권

건물

49.53㎡ (15.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

527

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "인덕원역(지하철 4호선)"의 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 밀집된 노선 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 "인덕원역(지하철 4호선)"을 통한 대중교통 이용도 용이하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하3층/지상15층 건 내 제15층 제1509호 및 제1510호로서,<br />(사용승인일:2005년 3월 22일)<br />외벽 : 일부 몰탈 위 페인팅 마감, 석재타일 붙임 등 마감.<br />내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 스프링클러 설비, 소화전 설비, 화재탐지설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

관양동 1502번지와 1502-1번지는 공히 부정형의 토지로서 일단의 형태로 근린생활시설 및 오피스텔 등으로 구성된 집합건물의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로(흥안대로)에 접하고, 북측으로 폭 약8M 정도의 포장도로에 접하여 통행 및 차량 접근 용이한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 관양동 1502번지<br />일반상업지역, 중심미관지구, 광로1류(폭 70M 이상)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),<br />대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업<br />육성촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역.<br /><br />2) 관양동 1502-1번지<br />일반상업지역, 중심미관지구, 광로1류(폭 70M 이상)(접합), 대기환경규제지역, 교통기타<br />용도지역지구미분류(미분류), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 대기관리권역,<br />과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 기호(1),기호(2) 오피스텔은 등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지는 표시되어 있으나, 오피스텔 각 호에 귀속되는 적정한 대지권의 비율 등은 등재되어 있지 않은 바, 경매 진행 및 응찰 등의 경우에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 15층1509호 (관양동,인덕원-스타타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 15층1510호 (관양동,인덕원-스타타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인덕원역 근처의 15층 상가및 오피스텔 건물임.

부동산표시목록

가압류권자

남OOO OOOO

가압류권자

남성개발 주식회사

가압류권자

서OO

가압류권자

서○○

교부권자

강OOO

교부권자

강남구청

교부권자

반OOOO

교부권자

반포세무서

교부권자

안OOOOO

교부권자

안양시동안구

압류권자

안OO(OOO)

압류권자

안○○(동안구)

임차권자

서OO

임차권자

서○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

조OO

임차인

조○○

채권자

서OO

채권자

서○○

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주식회사 메디치글로벌

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-07 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 15층1510호 (관양동,인덕원-스타타워) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 49.53㎡

당사자

채권자

서OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOO 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 390m · 인덕원중학교 · 중학교
• 460m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 534m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 853m · 포일초등학교 · 초등학교
• 900m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 916m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 924m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 1176m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 1253m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 1349m · 내동초등학교 · 초등학교
• 1385m · 부안중학교 · 중학교
• 1429m · 부림초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 인덕원역4번출구 · 1-5, 22, 33, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1, AY02
• 132m · 인덕원역3번출구 · 441, 502, 540, 777, AY02
• 146m · 인덕원역1번출구 · 1-1, 103, 1303, 7002, 7200, 80, 83
• 151m · 인덕원역2번출구 · 1-1, 1-5, 103, 1303, 22, 33, 7002, 7200, 80, 83
• 218m · 인덕원역7번출구 · 51, 60-1, 8, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 15층1510호 (관양동,인덕원-스타타워)

감정가

1억 2000만

최저가

2516만 (21%)

건물면적

49.53㎡ (15.0평)

기일

18-06-26

등기부현황

등기 기재 없음