안양지원 2017타경1609-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-24 · 경매접수
2. 17-03-27 · 경매개시결정
3. 17-06-02 · 배당요구종기
4. 18-01-09 · 1차 매각기일 · 최저가 24억 8200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

1162.33㎡ (351.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4820만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7870만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

평촌대로

건물 · 대지권

건물

1162.33㎡ (351.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

평촌동 900-4

호

6층

당사자

채권자

정재희

채무자

주식회사 신세기타운

소유자

주식회사 신세기타운

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동에 소재하는 "귀인중학교" 북서측 인근에 위치<br /> 하며 주변은 각종 규모의 아파트단지 및 상업지대로 대별되며 본건에 속한 상업지<br /> 대는 각종 업무시설, 판매시설, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사<br /> 정 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층건내 3층(301호∼309호)으로서<br /> 외벽 : 화강석 버너구이등 마감.<br /> 내벽 : 인테리어 마감.<br /> 바닥 : 내장타일등 마감.<br /> 창호 : 하이샤시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 1∼9는 집합건축물대장상의 호별위치와 상관없이 전체를 칸막이등으로 <br /> 리모델하여 학원(강의실등)으로 구분하여 사용중에 있음.<br /> (별첨 건물이용현황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하 주차장설비등이 <br /> 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복 8차선대로와 북동측 약 15미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반 상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접함), 상대보호구역, 대기환경규제<br /> 지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역,<br /> 과밀억제권역, 집단에너지공급대책지역임.(평촌동 900-4번지)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 의뢰목록상 306호(전유면적 168.77㎡), 307호(전유면적 149.49㎡), 308호<br /> (전유면적 149.49㎡), 309호(전유면적 102.85㎡)로 각기 등재되어 있으나 2011년<br /> 11월 24일자로 306호(전유면적 570.6㎡)로 합병되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층301호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층302호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층303호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층304호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층305호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층306호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층307호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층308호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층309호 (평촌동,신세기타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산의 표시 목록1 ~ 목록9 에 대하여 현장에서 만난 상호외관 표시 소재하는 `청담어학원`의 원장인 정시원과 (주)청담러닝 임대업무담당 김정표에 의하면 신세기타운빌당 3층 전부를 임차하여 호수 구분 없이 통합해서 학원강의실 28개,상담실 5개(원장실 1개, 사무실 2개, 상담실 2개), 세미나실 1개, 휴게실 2개, 창고 2개, 전실 1개 등으로 구분하여 사용하고 있다고 진술함.

부동산표시목록

가등기권자

나○○

가등기권자

주식회사 신세기개발

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 청담러닝

가처분권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단 안양지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

안양시동안구

근저당권부질권자

나○○

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

근저당권부질권자

주식회사 청담러닝

근저당권자

곽○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사 비상아카데미

근저당권자

주식회사 평촌종로학원

근저당권자

채○○

압류권자

동안양세무서

임차인

(주) 청담러닝 청담어학원 평촌지점

임차인

(주)청담러닝 청담어학원 평촌지점

전세권자

주식회사 청담러닝

채권자

정○○

채무자겸소유자

주식회사 신세기타운

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-09 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층301호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 45.31㎡
• 18-01-09 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층302호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 150.25㎡
• 18-01-09 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층303호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 149.49㎡
• 18-01-09 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층304호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 143.83㎡
• 18-01-09 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층305호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 102.85㎡
• 18-01-09 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층306호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 168.77㎡
• 18-01-09 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층307호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 149.49㎡
• 18-01-09 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층308호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 149.49㎡
• 18-01-09 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 136, 3층309호 (평촌동,신세기타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 업무시설 1층 972.07㎡ 2층 1399.60㎡ 3층 1399.60㎡ 4층 1399.60㎡ 5층 1399.60㎡ 6층 1399.60㎡ 지하1층 1526.85㎡ 지하2층 1526.85㎡ 지하3층 1526.85㎡ 지하4층 1526.85㎡ 지하5층 1526.85㎡ 철근콘크리트조 102.85㎡

주변

학군

• 311m · 귀인중학교 · 중학교
• 401m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 415m · 범계중학교 · 중학교
• 447m · 신기초등학교 · 초등학교
• 461m · 백영고등학교 · 고등학교
• 462m · 평촌중학교
• 510m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 571m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 627m · 범계초등학교 · 초등학교
• 657m · 신기중학교 · 중학교
• 672m · 동안초등학교 · 초등학교
• 804m · 동안고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 학원가사거리.먹자골목 · 5-2, 52, 52-1
• 160m · 학원가사거리.향촌현대아파트 · AY01
• 203m · 향촌현대아파트 · 1, 22, 3, 33, 52, 52-1
• 211m · 평촌학원가.먹자거리 · 5-2, 52, 52-1
• 220m · 평촌학원가.먹자거리 · 5-2, 52, 52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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