안양지원 2017타경2459-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-16 · 경매접수
2. 17-05-17 · 경매개시결정
3. 17-07-31 · 배당요구종기
4. 18-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

628.89㎡ (190.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2640만 (최저가의 10%)

청구금액

24억

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

벌말로

건물 · 대지권

건물

628.89㎡ (190.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관양동 1802

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

김동우

소유자

김동우

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "인덕원중학교" 남서측 인근에 소재한 구분건물로서, 인근은 중소규모의 공장 및 업무시설 등이 혼재하며 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 북동측 근거리에 지하철 4호선 "인덕원역", 남서측 인근에 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 지상 35층 지하 3층건 내 35층 3505호 외 3건으로서<br />(사용승인일: 2014.12.26)<br /><br /> - 외벽: 커튼월 방식 강화유리 끼움 등,<br /> - 내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히, 집합건축물대장현황도상 아파트형공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소방설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트형공장 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 3차선의 포장도로 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반공업지역,지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로2류(폭 15M-<br />20M)(접합),상대보호구역(인덕원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,대기환경규제지역<br /><대기환경보전법>,교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,도시교통정비지역<br /><도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,대기관리<br />권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자: 공히 등기사항전부증명서상 "김동우"임.<br />2. 기 타 : 이해관계인 폐문부재로 이용상황, 관리상태 및 임대관계 등은 확인불가하였<br /> 으며 추후 경매진행시 주의하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 126, 35층3505호 (관양동,평촌오비즈타워) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 126, 35층3506호 (관양동,평촌오비즈타워) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 126, 35층3507호 (관양동,평촌오비즈타워) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 126, 35층3508호 (관양동,평촌오비즈타워) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.목록1.과 목록2.목록3.은 경계벽 없이 하나로 통합되어 (주)노스스타시스템 회사의 사무실, 사장실 등으로 사용되고 있으나, 각 실간의 정확한 경계는 측량 등의 별도의 확인이 필요함. 2.목록4.는 현재 공실로 되어 있다고 채무자 겸 소유자의 회사의 직원인 이관민이 전화문답에 의한 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

유디제육차유동화전문유한회사 (변경 전 : 한국산업은행)

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국산업은행

가처분권자

기술보증기금

교부권자

동안양세무서

교부권자

안양시동안구

근저당권부질권자

주식회사 투게더대부

근저당권부질권자

주식회사키움예스저축은행

근저당권자

주식회사 투모인베스트먼트에이엠씨대부 (변경 전주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

오토데스크 아이엔씨(Autodesk, Inc)

배당요구권자

키사이트 테크놀로지스 아이엔씨(Keysight Technologies, Inc)

임차인

(주)노스스타시스템 대표 김동우

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 투모인베스트먼트에이엠씨대부(변경전:주식회사 신한은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-06 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 126, 35층3505호 (관양동,평촌오비즈타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공장(지식산업센터),지원시설 지3층 12504.8㎡ 지2층 12791.02㎡ 지1층 12021.46㎡ 1층 4693.01㎡ 2층 6730.4㎡ 3층 5973.29㎡ 4층 5665.09㎡ 5층 3377.77㎡ 6층 2091.19㎡ 7층 2091.19㎡ 8층 2103.93㎡ 9층 2029.97㎡ 10층 1992.46㎡ 11층 2100.41㎡ 12층 2100.41㎡ 13층 2113.15㎡ 14층 2039.19㎡ 15층 2001.68㎡ 16층 2100.41㎡ 17층 2100.41㎡ 18층 2113.15㎡ 19층 2039.19㎡ 20층 2001.68㎡ 21층 2100.41㎡ 22층 2100.41㎡ 23층 2113.15㎡ 24층 2039.19㎡ 25층 2001.68㎡ 26층 2100.41㎡ 27층 2100.41㎡ 28층 2113.15㎡ 29층 2039.19㎡ 30층 2001.68㎡ 31층 1991.89㎡ 32층 1863.71㎡ 33층 1731.34㎡ 34층 1604.76㎡ 35층 1494.39㎡ 철근콘크리트구조 156.5㎡
• 18-03-06 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 126, 35층3506호 (관양동,평촌오비즈타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공장(지식산업센터),지원시설 지3층 12504.8㎡ 지2층 12791.02㎡ 지1층 12021.46㎡ 1층 4693.01㎡ 2층 6730.4㎡ 3층 5973.29㎡ 4층 5665.09㎡ 5층 3377.77㎡ 6층 2091.19㎡ 7층 2091.19㎡ 8층 2103.93㎡ 9층 2029.97㎡ 10층 1992.46㎡ 11층 2100.41㎡ 12층 2100.41㎡ 13층 2113.15㎡ 14층 2039.19㎡ 15층 2001.68㎡ 16층 2100.41㎡ 17층 2100.41㎡ 18층 2113.15㎡ 19층 2039.19㎡ 20층 2001.68㎡ 21층 2100.41㎡ 22층 2100.41㎡ 23층 2113.15㎡ 24층 2039.19㎡ 25층 2001.68㎡ 26층 2100.41㎡ 27층 2100.41㎡ 28층 2113.15㎡ 29층 2039.19㎡ 30층 2001.68㎡ 31층 1991.89㎡ 32층 1863.71㎡ 33층 1731.34㎡ 34층 1604.76㎡ 35층 1494.39㎡ 철근콘크리트구조 109.75㎡
• 18-03-06 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 126, 35층3507호 (관양동,평촌오비즈타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공장(지식산업센터),지원시설 지3층 12504.8㎡ 지2층 12791.02㎡ 지1층 12021.46㎡ 1층 4693.01㎡ 2층 6730.4㎡ 3층 5973.29㎡ 4층 5665.09㎡ 5층 3377.77㎡ 6층 2091.19㎡ 7층 2091.19㎡ 8층 2103.93㎡ 9층 2029.97㎡ 10층 1992.46㎡ 11층 2100.41㎡ 12층 2100.41㎡ 13층 2113.15㎡ 14층 2039.19㎡ 15층 2001.68㎡ 16층 2100.41㎡ 17층 2100.41㎡ 18층 2113.15㎡ 19층 2039.19㎡ 20층 2001.68㎡ 21층 2100.41㎡ 22층 2100.41㎡ 23층 2113.15㎡ 24층 2039.19㎡ 25층 2001.68㎡ 26층 2100.41㎡ 27층 2100.41㎡ 28층 2113.15㎡ 29층 2039.19㎡ 30층 2001.68㎡ 31층 1991.89㎡ 32층 1863.71㎡ 33층 1731.34㎡ 34층 1604.76㎡ 35층 1494.39㎡ 철근콘크리트구조 109.75㎡
• 18-03-06 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 126, 35층3508호 (관양동,평촌오비즈타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공장(지식산업센터),지원시설 지3층 12504.8㎡ 지2층 12791.02㎡ 지1층 12021.46㎡ 1층 4693.01㎡ 2층 6730.4㎡ 3층 5973.29㎡ 4층 5665.09㎡ 5층 3377.77㎡ 6층 2091.19㎡ 7층 2091.19㎡ 8층 2103.93㎡ 9층 2029.97㎡ 10층 1992.46㎡ 11층 2100.41㎡ 12층 2100.41㎡ 13층 2113.15㎡ 14층 2039.19㎡ 15층 2001.68㎡ 16층 2100.41㎡ 17층 2100.41㎡ 18층 2113.15㎡ 19층 2039.19㎡ 20층 2001.68㎡ 21층 2100.41㎡ 22층 2100.41㎡ 23층 2113.15㎡ 24층 2039.19㎡ 25층 2001.68㎡ 26층 2100.41㎡ 27층 2100.41㎡ 28층 2113.15㎡ 29층 2039.19㎡ 30층 2001.68㎡ 31층 1991.89㎡ 32층 1863.71㎡ 33층 1731.34㎡ 34층 1604.76㎡ 35층 1494.39㎡ 철근콘크리트구조 252.89㎡

주변

학군

• 306m · 인덕원중학교 · 중학교
• 778m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 832m · 부안중학교 · 중학교
• 871m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 888m · 부림초등학교 · 초등학교
• 962m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 972m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 1087m · 관양중학교 · 중학교
• 1125m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 1133m · 동안고등학교 · 고등학교
• 1133m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 1186m · 관양초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 평촌스마트베이.오비즈타워 · 83
• 144m · 금강펜터리움IT타워 · 83
• 178m · 동일테크노타운 · 83
• 249m · 평촌차고지(미정차) · M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 258m · 평촌차고지 · 1, 3, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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