안양지원 2017타경3698-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-14 · 경매접수
2. 17-07-14 · 경매개시결정
3. 17-09-26 · 배당요구종기
4. 18-10-23 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4770만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8819만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

관악대로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

135

호

23층

당사자

채권자

강OO (OO O O OOOO OOOO) 외 2

채무자

이OOO OOOO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동에 소재하는 "샘모루초등학교" 서측에 인접하여 위치하며 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 23층 아파트 내 18층 1804호로서,<br /><br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅,<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방시설, 옥내 소화전시설, 승강기 설비, 지하 주차장 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로 남하향 완경사지를 조성하여 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 남측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상;<br /><br />425번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 광로3류<br /> (폭 40m-50m)(접함), 상대보호구역, 상대보호구역(한별유치원,토지전산망의<br /> 내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양과천교육청에반드시확인요망),<br /> 절대보호구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권),<br /> 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치<br /> 제한지역,<br /><br />455번지 : 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 광로3류<br /> (폭 40m-50m)(접함), 근린공원(저촉), 상대보호구역, 상대보호구역(한별<br /> 유치원,토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양과천교육청에<br /> 반드시확인요망), 절대보호구역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구<br /> 미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역이며 기타 상세한 내용에 관하여는 별도로<br /> 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황<br /> 등을 상정하여 평가하였으니 경매 진행에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 141동 18층1804호 (비산동,비산삼성래미안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 우편함에 수신인 정은채 명의의 우편물 3통이 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주식회사 에이디칩스

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 안양지사

교부권자

부OOOO

교부권자

부천세무서

교부권자

안OOOOO

교부권자

안양시동안구

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

소유자

이OO

소유자

이○○

채권자

강OO (OO O O OOOO OOOO)

채권자

강○○(변경 전 : 주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자

이OOO OOOO

채무자

이엑스엠 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-23 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 141동 18층1804호 (비산동,비산삼성래미안) · 철근콘크리트벽식구조철근콘크리트지붕 23층아파트 1층 440.430㎡ 2층 440.430㎡ 3층 435.390㎡ 4층 435.390㎡ 5층 432.030㎡ 6층 432.030㎡ 7층 432.030㎡ 8층 432.030㎡ 9층 432.030㎡ 10층 432.030㎡ 11층 432.030㎡ 12층 432.030㎡ 13층 432.030㎡ 14층 432.030㎡ 15층 432.030㎡ 16층 432.030㎡ 17층 432.030㎡ 18층 432.030㎡ 19층 432.030㎡ 20층 432.030㎡ 21층 432.030㎡ 22층 432.030㎡ 23층 432.030㎡ 철근콘크리트조 84.918㎡

주변

학군

• 175m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 365m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 755m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 790m · 비산초등학교 · 초등학교
• 824m · 부흥중학교 · 중학교
• 834m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 837m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 868m · 희성초등학교 · 초등학교
• 883m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 926m · 대림대학교 · 대학교
• 961m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 1102m · 달안초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 비산롯데캐슬.평촌래미안푸르지오 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
• 62m · 삼성래미안아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 250m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9, G8808
• 271m · 이마트.비산사거리.평촌래미안푸르지오2문 · 1650, 3, 5-2, 900, G8808
• 293m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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