안양지원 2017타경100469-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.32㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

2257만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 4000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

시민대로

건물 · 대지권

건물

123.32㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

관양동 906-1

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안양시 동안구 관양동, 벌말오거리 서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 자동차정비공장, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼성된 일반공업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로인 시민대로와 접하고, 지하철 4호선 인덕원역 및 평촌역이 근거리에 <br /> 위치하여 대중교통시설 및 간선도로 접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 집합건물 내 지하1층으로서<br /> 외 벽 : 외장판넬이음,<br /> 내 벽 : 모르터위 페인트칠, <br /> 바 닥 : 강화콘크리트,<br /> 천 정 : 텍스이음임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 화재경보설비, 소화전설비 등. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트형공장 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측면이 광대로와 접하고, 동측면과 서측면이 포장된 소로와 접하여 통행 및 <br /> 자량접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 <br /> 15M-20M)(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류 <br /> (대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구 <br /> <벤처기업육성에관한특별조치법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 3501만 ~ 2억 8220만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 시민대로 387, 에이동 지층103호 (관양동,디지털엠파이어)

감정가

2억 8220만

최저가

2억 2576만 (80%)

건물면적

123.32㎡ (37.3평)

기일

18-04-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음