안양지원 2017타경102977-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-30 · 경매접수
2. 17-11-30 · 경매개시결정
3. 18-02-14 · 배당요구종기
4. 19-05-21 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1198만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

동안로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

35

당사자

채권자

(선OOOO) OOO 외 12

채무자

덕OOOOO OOOO 외 2

소유자

이OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "신기초등학교" 서측 인근에 위치하는 무궁화 아파트 111동 17층 1705호로서 주위는 정비된 택지지구로서 아파트단지, 어린이공원, 학교 등으로 이루어져 주거여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 전철 4호선 "금정역" 북동측 인근에 위치하는 한림 휴먼타워 아파트형공장 9층 908호로서, 주위는 아파트형공장 및 회사사옥, 주유소, 중소규모 공장 등이 밀집한 시가지 공업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철 4호선 금정역이 소재하 여 제반 교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 중 9층 908호로서 외 벽 : 알미늄판넬 마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 바 닥 : 타일 깔기 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 중 17층 1705호로서 1992.12.05.사용승인 되었으며 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지마감 창호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중입니다. (방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트형공장으로 폐문부재상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 도시가스설비, 지역난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 아파트형공장 및 근린생활시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 12개동 총 800세대의 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로에 접하고 남서측 및 북동측으로 각각 중로, 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본단지 북측 및 동측으로 왕복4-6차선 도로에 접하며 단지내 도로 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

금정동1-40 도시지역, 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역< 한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 산본동 14-16 도시지역, 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M) (접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역< 한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 대로3류 (폭 25m-30m)(접함),소로2류(폭 10m-12m)(접함), 상대보호구역(건영무궁화유치원, 범계 중학교, 보라유치원, 안양신기초교, 예그랑유치원, 호계초등학교), 절대보호구역(건영 무궁화유치원, 안양신기초교), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시 권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 엘에스로 172, 9층 908호 (금정동,한림휴먼타워) · 집합건물 · 공장) 경기도 군포시 엘에스로 172
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 동안로 35, 111동 17층 1705호 (호계동,무궁화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.목록1.의 부동산은 한림휴먼타워내 9층에 소재하는 공장 사무실로 출입문 쪽에 상호간판도 없이 아무런 표시가 되어 있지 않았으며, 목록1.부동산 우편함에 수신인 이숭재, 덕산공조기계(주) 명의의 우편물이 각 1통씩 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO) OOO

가압류권자

(선정당사자) 정선우

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 화성지사

교부권자

군OO

교부권자

군○○

교부권자

안OOOOO

교부권자

안양시동안구

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

기술보증기금

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OO O O OOOO OOOO)

근저당권자

유아이제십구차유동화전문 유한회사 (변경 전 : 주식회사 우리은행)

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

근OOOOO

소유자

이OO

소유자

이○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임금채권자

(선OOOO) OOO

임금채권자

(선정당사자) 정선우

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

송OO

임금채권자

송○○

임금채권자

이OO

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

덕OOOOO OOOO

채무자겸소유자

덕산공조기계 주식회사

채무자겸소유자

덕산공조기계 주식회사.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-21 · 경기도 안양시 동안구 동안로 35, 111동 17층 1705호 (호계동,무궁화아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 17층 아파트 지층 538.871㎡ 1층 420.62㎡ 2층 399.02㎡ 3층 399.02㎡ 4층 399.02㎡ 5층 399.02㎡ 6층 399.02㎡ 7층 399.02㎡ 8층 399.02㎡ 9층 399.02㎡ 10층 399.02㎡ 11층 399.02㎡ 12층 399.02㎡ 13층 399.02㎡ 14층 399.02㎡ 15층 399.02㎡ 16층 399.02㎡ 17층 399.02㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡ (이숭재 소유)

주변

학군

• 192m · 신기초등학교 · 초등학교
• 227m · 범계중학교 · 중학교
• 420m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 477m · 호계초등학교 · 초등학교
• 520m · 신기중학교 · 중학교
• 548m · 호계중학교 · 중학교
• 552m · 범계초등학교 · 초등학교
• 723m · 귀인중학교 · 중학교
• 784m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 815m · 호원초등학교 · 초등학교
• 875m · 평촌중학교
• 934m · 백영고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 무궁화효성한양아파트 · 10, 11-5, 60
• 36m · 무궁화금호아파트 · 10, 11-5, 60
• 156m · 무궁화금호아파트 · 1, 22, 3, 33, 5-2
• 161m · 무궁화효성아파트 · 22
• 184m · 무궁화한양아파트.방축사거리 · 1650, 22, 300, 301, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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