와든스톤법원경매

경매· 공장용지

안양지원 2017타경103215-1 (주)굿텔 평촌공장

경기도 안양시 동안구 관양동 1735-4

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가154억 1697만572만/평· 감정가 192억 7121만 (80%)

담당계2계031-8086-1282(1층 민사신청과내)

안양지원 2017타경103215-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
154억 1697만감정가 대비 80%
감정가
192억 7121만
최저 평당가
572만/평건물면적 기준 · 총액 154억 1697만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
159억 7198만 ~ 190억 8621만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 154억 1697만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
8913.59㎡ (2696.3평)
토지면적
2503.30㎡ (757.2평)
제시외면적
없음
보증금
15억 4169만 (최저가의 10%)
청구금액
141억 6928만
도로명주소
부림로170번길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · (주)굿텔 평촌공장 · 8913.59㎡ (2696.3평) · 일반철골구조 · 공장용지
대지권
관양동 1735-4 · 일반공업지역
호
7층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "부림초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 "안양평촌스마트스퀘어 도시첨단산업단지"로서, 아파트단지, 근린생활시설, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 주변 간선도로와의 연계성 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지이며 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 벤처기업육성촉진지구(일부), 도시첨단산업단지(평촌 스마트스퀘어 도시첨단산업단지) 산업시설구역, 대기관리권역, 과밀억제권역임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "부림초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 "안양평촌스마트스퀘어 도시첨단산업단지"로서, 아파트단지, 근린생활시설, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 주변 간선도로와의 연계성 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지이며 공업용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 벤처기업육성촉진지구(일부), 도시첨단산업단지(평촌 스마트스퀘어 도시첨단산업단지) 산업시설구역, 대기관리권역, 과밀억제권역임.더 보기
건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-03-18sd2020.03.19 송달간주
20-03-04sd2020.03.09 도달
20-02-20sd2020.02.25 도달
20-02-13sd2020.02.18 도달
20-02-07sd2020.02.12 도달
17-12-29sd2018.01.02 도달
17-12-29sd2018.01.05 도달

목록

목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1735-4 · 토지 · 공장용지

목록 2 · 경기도 안양시 동안구 부림로170번길 41-10 (관양동,(주)굿텔평촌공장) · 건물 · 공장

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.목록1.의 토지는 목록2.의 대지로 사용되고 있고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
(주)에이아이티 박진영공장6층 231평방미터02017/08/01~2018/07/31
(주)에이아이티 박진영공장6층 231평방미터02017/08/01~2018/07/31

부동산표시목록

가압류권자 (선OO) OOO

가압류권자 (선OOOO) OOO

가압류권자 (선정당사자) 김효찬

가압류권자 (선정자) 김종은

가압류권자 (선정자) 양승혁

가압류권자 (선정자) 조화성

가압류권자 (선정자) 최재형

가압류권자 (선정자) 홍정기

가압류권자 2015기보제일차유동화전문 유한회사

가압류권자 2OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자 근OOOOO

가압류권자 근로복지공단

가압류권자 기OOOOO

가압류권자 기술보증기금

가압류권자 대OOOOO OOOO

가압류권자 대성전자산업 주식회사

가압류권자 센OOOOOOOOOOOOO

가압류권자 센트럴융합콘테츠기술투자조합

가압류권자 송OO

가압류권자 송○○

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOO

가압류권자 주식회사 국민은행

가압류권자 주식회사 에프알텍

가압류권자 주식회사 케이비이엔지

가압류권자 지OO

가압류권자 지○○

가압류권자 하OOO OOOO

가압류권자 하나카드 주식회사

가압류권자 한OOOOOOO

가압류권자 한국무역보험공사

가처분권자 기OOOOO

가처분권자 기술보증기금

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 국민건강보험공단 안양지사

교부권자 동OOOOO

교부권자 서OOOOO

교부권자 안OO OOO

교부권자 안양시 동안구

근저당권자 기OOOOO

근저당권자 기술보증기금

근저당권자 양OO

근저당권자 양○○

근저당권자 에OOOOOO OOOO

근저당권자 에스디아이테크 주식회사

근저당권자 이OO

근저당권자 이○○

근저당권자 주OOO OO

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOOO

근저당권자 주OOO OOOOOO

근저당권자 주OOO OOOOOOO

근저당권자 주식회사 대림

근저당권자 주식회사 대진이앤씨

근저당권자 주식회사 디에이치정밀

근저당권자 주식회사 에어로테크

근저당권자 주식회사 익스팬텔

근저당권자 주식회사 조광이엔씨

근저당권자 주식회사 케이비이엔지

근저당권자 주식회사 케이엠하이테크

근저당권자 홍OO

근저당권자 홍○○

배당요구권자 2015기보제일차유동화전문 유한회사

배당요구권자 2OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자 경OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자 경기-DSC슈퍼맨투자조합1호

배당요구권자 권OO

배당요구권자 권○○

배당요구권자 기OOOOO

배당요구권자 기술보증기금

배당요구권자 김OO

배당요구권자 김○○

배당요구권자 김○○

배당요구권자 노OO

배당요구권자 롯OOO OOOO

배당요구권자 롯데렌탈 주식회사

배당요구권자 미OOO OOOOO OOOO

배당요구권자 미래창조 네오플럭스 투자조합

배당요구권자 박OO

배당요구권자 박○○

배당요구권자 보OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO OOOOOO OOOO)

배당요구권자 보광19호일자리창출투자조합(업무집행조합원 보광창업투자 주식회사)

배당요구권자 산OOOO OOOO

배당요구권자 산은캐피탈 주식회사

배당요구권자 서OO

배당요구권자 서○○

배당요구권자 송OO

배당요구권자 아OOOOOOOO OOOO

배당요구권자 아이비케이투자증권 주식회사

배당요구권자 임OO

배당요구권자 임○○

배당요구권자 주OOO OOOOOO

배당요구권자 주식회사 케이비이엔지

배당요구권자 최OO

배당요구권자 최○○

배당요구권자 한OOOOOOO

배당요구권자 한국무역보험공사

임금채권자 (선OOOO) OOO

임금채권자 (선정당사자) 김효찬

임금채권자 근OOOOO

임금채권자 근로복지공단

임금채권자 길OO

임금채권자 길○○

임금채권자 김OO

임금채권자 김○○

임금채권자 김○○

임금채권자 김○○

임금채권자 서OO

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임금채권자 신○○

임금채권자 심OO

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임금채권자 안OO

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임금채권자 윤OO

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임금채권자 이OO

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임금채권자 이○○

임금채권자 이○○

임금채권자 장OO

임금채권자 정OO

임금채권자 정○○

임금채권자 조OO

임금채권자 조○○

임금채권자 조○○

임금채권자 지OO

임금채권자 지○○

임금채권자 최OO

임금채권자 최○○

임금채권자 최○○

임금채권자 한OO

임금채권자 한○○

임금채권자 홍OO

임금채권자 홍○○

임금채권자 홍○○

임차인 (주)OOOOO OOO

임차인 (주)에이아이티 박진영

채권자 중OOOOO

채권자 중소기업은행

채무자겸소유자 주OOO OO

채무자겸소유자 주식회사 굿텔

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-01-21 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1735-4 · 공장용지 2503.3㎡

20-01-21 · 경기도 안양시 동안구 부림로170번길 41-10 (관양동,(주)굿텔평촌공장) · 일반철골구조 데크슬라브지붕 7층 공장 1층 1172.86㎡ 2층 1167.48㎡ 3층 956.55㎡ 4층 1297.13㎡ 5층 1296.97㎡ 6층 838.58㎡ 7층 739.55㎡ 지1층 1444.47㎡

당사자

채권자
중OOOOO
채무자
주식회사 굿텔
소유자
주식회사 굿텔

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 518m부안중학교중학교
  • 532m인덕원중학교중학교
  • 545m부림초등학교초등학교
  • 608m평촌경영고등학교고등학교
  • 686m안양관악초등학교초등학교
  • 757m관양중학교중학교
  • 863m관양초등학교초등학교
  • 1042m관양고등학교고등학교
  • 1086m안양부안초등학교초등학교
  • 1161m해오름초등학교초등학교
  • 1176m동안고등학교고등학교
  • 1189m부림중학교중학교

버스

  • 131m뷰웍스.휴비츠83
  • 140m휴비츠.뷰웍스83
  • 143m더샵센트럴시티정문52-1
  • 273m더샵센트럴시티52-1
  • 282m평촌스마트베이.오비즈타워83

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 159억 7198만 ~ 190억 8621만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
경기도 안양시 동안구 관양동 1735-4
감정가
192억 7121만
최저가
154억 1697만 (80%)
건물면적
8913.59㎡ (2696.3평)
기일
20-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
159억 7198만 ~ 190억 8621만중간 추정: 172억 2075만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 89.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 154억 1697만 × 104~124% = 159억 7198만 ~ 190억 8621만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안양시 동안구›2020년

경기도 안양시 동안구 진행 물건