안양지원 2018타경1347-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-11 · 경매접수
2. 18-04-12 · 경매개시결정
3. 18-06-25 · 배당요구종기
4. 19-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2832만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.91㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

283만 (최저가의 10%)

청구금액

1737만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)

도로명주소

관평로

건물 · 대지권

건물

35.91㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 의료시설

대지권

260

호

3층

당사자

채권자

한OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "공작공원" 남서측 인근 공작아파트단지 내에 위치하며, 주위는 아파트단지 등이 밀집해 있는 주택지대로서, 주위환경은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 건물 중, 지하층 8호 외 1개호 로서, (사용승인일:1993.06.23) 외벽: 외벽타일마감 등, 내벽: 인테리어마감 등, 바닥: 화강석물갈기 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 음식점(상호명:전주생고기) 내 "홀"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 화재설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현장조사일 현재 아파트단지 내 "상업용건부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 24m, 서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 아파트단지 내에 별도의 포장도로가 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25 m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(부림초등학 교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(신일유치원 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(평촌경영고, 토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 절대보호구역(신일 유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람), 대기환경규제지역, 교 통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권 역, 집단에너지공급대상지역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 대장상 "구매시설" 및 "생활시설"로 각각 등록되어 있으나, 현황은 "음식점" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관평로 260, 상가동 지하층8호 (관양동,공작아파트) · 집합건물 · 판매시설) 경기도 안양시 동안구 관평
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 관평로 260, 상가동 지하층9호 (관양동,공작아파트) · 집합건물 · 판매시설) 경기도 안양시 동안구 관평

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이건 부동산은 경기도 안양시 동안구 관양동 1587 공작아파트 상가동 지하층 8호,9호건물로 출입문쪽에 `전주생고기`라는 상호의 간판이 걸려 있는데, 채무자 겸 소유자는 8호와 9호를 각 경계벽 구분없이 하나의 공간(8호,9호,11호,12호,13호 전체를 경계벽 구분없이 하나의 통 공간으로 사용함)으로 사용하고 있다고 진술하나 정확한 면적이나 인접하는 호실과의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

동안양세무서

교부권자

안OO OOO

교부권자

안양시 동안구

채권자

한OOO OOOO

채권자

한국전관 주식회사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-13 · 경기도 안양시 동안구 관평로 260, 상가동 지하층8호 (관양동,공작아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 구매시설, 생활시설, 의료시설 1층 479.46㎡ 2층 680.34㎡ 3층 680.34㎡ 지하층 1190.34㎡ 철근콘크리트조 17.955㎡
• 19-08-13 · 경기도 안양시 동안구 관평로 260, 상가동 지하층9호 (관양동,공작아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 구매시설, 생활시설, 의료시설 1층 479.46㎡ 2층 680.34㎡ 3층 680.34㎡ 지하층 1190.34㎡ 철근콘크리트조 17.955㎡

주변

학군

• 252m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 286m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 287m · 부림초등학교 · 초등학교
• 355m · 부안중학교 · 중학교
• 387m · 부림중학교 · 중학교
• 713m · 관양중학교 · 중학교
• 735m · 희성초등학교 · 초등학교
• 790m · 관양초등학교 · 초등학교
• 850m · 달안초등학교 · 초등학교
• 864m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 1030m · 관양고등학교 · 고등학교
• 1062m · 안양부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 한가람삼성아파트 · 11-5, 1303, 3030, 917
• 64m · 공작마을럭키아파트 · 11-5, 1303, 3030, 917
• 151m · 공작마을.성일아파트 · 52
• 169m · 공작마을.부영아파트 · 52
• 247m · 부림중.부안초.한가람단지 · 11-5, 301, 3030, 52, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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