안양지원 2018타경3398-1 비산 삼성 래미안

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4304만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 162만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

관악대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 비산 삼성 래미안 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

비산동 135

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 " 샘모루초등학교 " 북측 인근에 위치<br />하며 주위는 대단위 아파트지대로서 인근에 학교, 편의상가, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건<br />은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 25층 중 8층 804호로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이<br />되어 있으며, 지역난방구조임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 완경사 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 남측으로 광로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1:도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 광로3류<br /> (폭 40M-50M)(접합), 상대보호구역(샘모루 초등학교.토지전산망의내용은참<br /> 고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양과천교육지원청에반드시확인요망)<교육<br /> 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고<br /> 사항일뿐 세부사항은 경기도 안양과천교육청에반드시확인요망)<교육환경 보<br /> 호에 관한 법률>, 절대보호구역(샘모루초등학교.토지전산망의내용은참고사<br /> 항일뿐 세부사항은 경기도 안양과천교육지원청에반드시확인요망)<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항<br /> 일뿐 세부사항은 경기도 안양과천교육지원청에반드시확인요망)<교육환경 보<br /> 호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지<br /> 구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기<br /> 관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br /> 등에 관한 법률>.<br /><br />*기호2:도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 광로3류(폭<br /> 40M-50M)(접합), 근린공원(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률><br /> 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기<br /> 도 안양과천교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보<br /> 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, <br /> 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교<br /> 통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상<br /> 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 본건의 내부구조도는 집합건축물대장상의 현황도면, 평가선례 도면<br /> 인근 주민탐문, 외부관찰 등에 의해 일반적이고 표준적인 상태를 참<br /> 고하여 도시하였으니, 경매 입찰시 참고 하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 130동 8층804호 (비산동,비산삼성래미안)

감정가

5억 3800만

최저가

4억 3040만 (80%)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

기일

20-01-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음