안양지원 2018타경100244-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-31 · 경매접수
2. 18-02-01 · 경매개시결정
3. 18-04-12 · 배당요구종기
4. 18-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 3771만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1094.68㎡ (331.1평)

토지면적

297.50㎡ (90.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9377만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 2593만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

1094.68㎡ (331.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

비산동 570-21

호

7층, , 7층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

파산자 주식회사 세인의 파산관재인 변호사 이기철

소유자

김종복

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "안양중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 상업용 건물, 아파트단지 등이 혼재하는 후면 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 10M 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-20M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<br />(2016-08-23)<건축법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<br />(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기 환경개선에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원에 관한 법률>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가) 철근콘크리트(1-6층) 및 경량철골조(7층) 평슬래브지붕 7층 건으로<br /> 사용승인일 : 2008.06.09. <br /> 증축일자(7층) : 2009.06.23.<br /> 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 샷시 등,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등,<br /> 바닥 : 비닐쉬트, 바닥타일, 우레탄 마감 등,<br /> 천장 : 천장텍스 및 인테리어 마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄 및 PVC 샷시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가) 제1,2종 근린생활시설, 노유자시설로서,<br /> 1층 : 주차장 및 계단실<br /> 2층 : 노유자시설(꿈에그린 재가장기요양센터)<br /> 3층 : 근린생활시설(스페이스웍스, 이원건설, 튼튼영어)<br /> 4층 : 노유자시설(꿈에그린 재가장기요양센터)<br /> 5층 : 노유자시설(꿈에그린 재가장기요양센터)<br /> 6층 : 노유자시설(꿈에그린 재가장기요양센터)<br /> 7층 : 공부상 근린생활시설(사무실), 현황 이해관계인 폐문 부재로 이용상태 미상<br /> 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비(3층, 7층), 위생 급배수설비(2층, 4-6층), 천장부착형 냉난방설비, 소방설비, 승강기 설비(15인승, 1000kg) 등 구비되어 있음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 (가) 7층 소재 제시외 건물 ㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세부 임대관계 등은 이해관계인의 폐문부재 및 조사 거부 등으로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 비산동 570-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 비산동 570-21 성현빌딩 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

2016기보제일차유동화전문 유한회사

가압류권자

2OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 안양지사

교부권자

동OOOOO

교부권자

동안양세무서

교부권자

안OO OOO

교부권자

안양시 동안구

배당요구권자

2016기보제일차유동화전문 유한회사

배당요구권자

2OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

소유자

김OO

소유자

김○○

압류권자

국 (OOOOOO)

압류권자

국 (동안양세무서)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안OO OOO

압류권자

안양시 동안구

임차인

(주)OOOOO OOO

임차인

(주)OOOOOO OOO

임차인

(주)더코리아넷 김명호

임차인

(주)스페이스웍스 김정문

임차인

어OO

임차인

어OOO

임차인

어○○

임차인

어수일.

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

이OO

임차인

이OOO(O) OOO

임차인

이○○

임차인

이원건설(주) 이승희

임차인

장OO

임차인

장○○

전세권자

어OO

전세권자

어○○

채권자

엠OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

한국산업은행

채무자

파OO OOOO OOO OOOOO OOO OOO

채무자

파산자 주식회사 세인의 파산관재인 변호사 이기철

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-30 · 경기도 안양시 동안구 비산동 570-21 · 대 297.5㎡
• 18-10-30 · 경기도 안양시 동안구 비산동 570-21 성현빌딩 · 철근콘크리트구조 평스라브 7층 제1,2종근린생활시설 1층 20.02㎡ 2층 187.27㎡ 3층 187.27㎡ 4층 187.27㎡ 5층 187.27㎡ 6층 187.27㎡ 7층 75.41㎡ 제시외-발코니, 창고 새시조 아크릴지붕 42.9㎡ -계단실, 기계실 철근콘크리트조 슬래브지붕 20㎡

주변

학군

• 371m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 620m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 677m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 699m · 안양초등학교 · 초등학교
• 775m · 대림대학교 · 대학교
• 1021m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1064m · 부흥중학교 · 중학교
• 1091m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 1122m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 1144m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 1189m · 비산초등학교 · 초등학교
• 1235m · 임곡중학교

버스

• 175m · 비산농협 · 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 202m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9-3
• 206m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9, G8808
• 213m · 래미안메가트리아1단지 · 10
• 217m · 래미안메가트리아2단지 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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