안양지원 2018타경101827-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-14 · 경매접수
2. 18-08-23 · 경매개시결정
3. 18-11-09 · 배당요구종기
4. 19-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

26.52㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 9750만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

흥안대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 26.52㎡ (8.0평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

527

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

나OOO OOOO

소유자

(제OOOO)OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "전철4호선 인덕원역" 남서측 인근에 위치<br>하고 있으며, 부근은 각종 상업용 및 업무용부동산 등이 밀집하는 상업지대로서, 주위<br>제반 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인덕원역)이 <br>소재하여 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층건 내 10층 1008호로서,<br> 외벽 : 몰탈위 수성페인트 및 돌붙임 마감 등<br> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙이 마감 등<br> 창호 : 강화 유리 및 페어그래스 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 지하주차장 및 소방설비 등 구비<br>되어있음. <br> <br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "상업용" 건부지로 <br>이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광로1류 및 북측으로 소로2류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1502번지 <br>도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 광로1류(폭 70M 이상)(접함), 소로2류(폭<br>8M-10M)(접함), 가로구역별최고높이제한지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역<br>지구미분류, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역. <br><br>1502-1<br>도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 광로1류(폭 70M 이상)(접함), 가로구역별<br>최고높이제한지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역,<br>벤처기업육성촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br> <br> <br> <br>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임<br><br>- 본건은 토지(대지권)을 수반하지 않는 건물만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 10층1008호 (관양동,인덕원-스타타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건 1008호는 소유권대지권이 없고, 대지사용권료를 내고 있는 오피스텔임,

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

안OO OOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

(제OOOO)OOO

임차인

진OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

나OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-03 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 10층1008호 (관양동,인덕원-스타타워) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 26.52㎡

주변

학군

• 390m · 인덕원중학교 · 중학교
• 460m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 534m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 853m · 포일초등학교 · 초등학교
• 900m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 916m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 924m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 1176m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 1253m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 1349m · 내동초등학교 · 초등학교
• 1385m · 부안중학교 · 중학교
• 1429m · 부림초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 인덕원역4번출구 · 1-5, 22, 33, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1, AY02
• 132m · 인덕원역3번출구 · 441, 502, 540, 777, AY02
• 146m · 인덕원역1번출구 · 1-1, 103, 1303, 7002, 7200, 80, 83
• 151m · 인덕원역2번출구 · 1-1, 1-5, 103, 1303, 22, 33, 7002, 7200, 80, 83
• 218m · 인덕원역7번출구 · 51, 60-1, 8, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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