안양지원 2018타경102974-1 인덕원-스타타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-22 · 경매접수
2. 18-11-23 · 경매개시결정
3. 19-02-18 · 배당요구종기
4. 19-12-10 · 4차 매각기일 · 최저가 9632만 (45%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

49.53㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

963만 (최저가의 10%)

청구금액

3516만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

흥안대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 인덕원-스타타워 · 49.53㎡ (15.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

527

호

15층

당사자

채권자

서OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 "인덕원중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상복합건물, 다세대 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인덕원역(지하철4호선)이 위치하는 등 대중교통 수단을 비롯한 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 건내 제15층 제1510호로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 등 마감 창호 : 강화유리 및 페어그래스 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단으로 사다리 평지로서, 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로, 동측으로 광대로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1502번지 및 1502-1번지 공히 일반상업지역, 중심지미관지구, 광로1류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역임. 1502번지 소로2류(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장방문시 거주인의 폐문부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 15층1510호 (관양동,인덕원-스타타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건 1510호는 소유권대지권이 없고, 대지사용권료를 내고 있는 오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

서OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OO OOO

압류권자

안OO OOO

임차인

김OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-12 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로 527, 15층1510호 (관양동,인덕원-스타타워) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 제2종 근린생활시설 지하3층 674.31㎡ 2층 760.68㎡ 1층 757.03㎡ 지상1층 692.67㎡ 2층 625.70㎡ 3층 629.14㎡ 4층 624.24㎡ 5층 624.24㎡ 6층 602.99㎡ 7층 645.77㎡ 8층 645.77㎡ 9층 568.70㎡ 10층 568.64㎡ 11층 568.64㎡ 12층 516.09㎡ 13층 611.88㎡ 14층 611.88㎡ 15층 591.28㎡ 철골철근콘크리트조 49.53㎡

주변

학군

• 390m · 인덕원중학교 · 중학교
• 460m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 534m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 853m · 포일초등학교 · 초등학교
• 900m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 916m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 924m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 1176m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 1253m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 1349m · 내동초등학교 · 초등학교
• 1385m · 부안중학교 · 중학교
• 1429m · 부림초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 인덕원역4번출구 · 1-5, 22, 33, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1, AY02
• 132m · 인덕원역3번출구 · 441, 502, 540, 777, AY02
• 146m · 인덕원역1번출구 · 1-1, 103, 1303, 7002, 7200, 80, 83
• 151m · 인덕원역2번출구 · 1-1, 1-5, 103, 1303, 22, 33, 7002, 7200, 80, 83
• 218m · 인덕원역7번출구 · 51, 60-1, 8, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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