안양지원 2019타경100753-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-03-19 경매접수
2. 19-03-22 경매개시결정
3. 19-03-22 배당요구종기
4. 20-05-12 2차 매각기일 · 최저가 1억 2520만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

33.29㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1252만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

시민대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 33.29㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

관양동 230

호

42층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 지하철 "평촌역" 북동측 근거리에 위치하며 인근 일대는 중소규모의 공장, 아파트형 공장 등이 밀집되어 있는 공업지역 으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "평촌역" 서측 근거리에 위치하는 평촌 아크로타워 에이동 17층으로서 주변은 업무시설 및 관공서, 근린생활시설, 공동주택, 공원 등이 혼재하는 일반업무지대로서 오피스텔로서의 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 외에 근거리에 지하철역 (평촌역 및 인덕원역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 4호선 지하철 범계역 및 평촌역이 소재하는등 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상42층, 지하5층 규모의 업무시설 중 17층 에이1714호로서 외벽 : 화강석 및 강화유리 마감 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일등 마감 창호 : 샷시 복층유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 20층 2013호로서 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 마감등 바닥 : 아스타일 마감등 천장 : 텍스 마감등 내벽 : 내부 인테리어재 마감등 창호 : 샷시 및 복층유리 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

본건 공히 공부상 용도는 아파트형 공장이나 현황(상호:엠앤와이 건축사사무소) 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지 및 소방시설, 지하주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

지역난방구조, 위생 및 급.배수설비, 승강기, 소화전, 스프링클러, 화재감지기 등 오피스텔에 대한 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 근.생 및 업무시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형에 가까운 다각형의 토지로 접면도로 및 인접 토지와 등고 평탄하며 근린생활시설 및 아파트형 공장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 대로와 접하고 북동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본 토지의 북동측으로 폭 약15m, 남동측으로 폭 약20m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(접함), 소로1류(접함), 철도(저촉), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업 육성촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로3류(폭12m-15m) (접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처 기업육성촉진지구, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

본 건물의 용도는 공부상 아파트형 공장이나 현황은 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 학의로 282, 20층 2013호 (관양동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 230, 17층 에이1714호 (관양동,평촌아크로타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 중 금강펜테리움아이티타워는 A동, B동으로 구성되어 있으며, A동은 1호에서 13호까지가 소재하고, B은 14호부터 소재한다고 함. 본건 2013호는 금강펜테리움아이티타워 A동에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

성OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

김OO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-12 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 230, 17층 에이1714호 (관양동,평촌아크로타워) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 42층 업무시설 (오피스텔,제1종,2종근린생활시설, 업무시설) 지5층 8,377.73㎡ 지5층 1,223.77㎡ 지4층 8,619.27㎡ 지4층 46.20㎡ 지3층 10,250.73㎡ 지2층 10,150.55㎡ 지1층 10,146.18㎡ 지1층 73.00㎡ 1 층 4,396.19㎡ 1 층 1,476.22㎡ 2 층 7,331.19㎡ 3 층 7,469.69㎡ 4 층 7,570.53㎡ 5 층 4,537.75㎡ 6 층 3,516.70㎡ 7 층 3,516.70㎡ 8 층 3,450.17㎡ 9 층 3,434.89㎡ 10 층 3,342.25㎡ 11 층 3,342.25㎡ 12 층 3,342.25㎡ 13 층 3,342.25㎡ 14 층 3,342.25㎡ 15 층 3,342.25㎡ 16 층 3,342.25㎡ 17 층 3,342.25㎡ 18 층 3,342.25㎡ 19 층 3,342.25㎡ 20 층 3,342.25㎡ 21 층 3,342.25㎡ 22 층 3,342.25㎡ 23 층 3,342.25㎡ 24 층 3,403.85㎡ 25 층 3,164.99㎡ 26 층 3,164.99㎡ 27 층 3,004.99㎡ 28 층 3,066.59㎡ 29 층 2,842.35㎡ 30 층 2,842.35㎡ 31 층 2,681.91㎡ 32 층 2,743.51㎡ 33 층 2,547.67㎡ 34 층 2,547.67㎡ 35 층 2,415.63㎡ 36 층 2,415.63㎡ 37 층 2,256.13㎡ 38 층 2,256.13㎡ 39 층 2,140.98㎡ 40 층 564.81㎡ 41 층 351.39㎡ 42 층 871.08㎡ 철근콘크리트조 66.57㎡ (이석민 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOO

채무자

이석민

소유자

이석민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 585m · 달안초등학교 · 초등학교
• 621m · 부림중학교 · 중학교
• 622m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 628m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 637m · 범계초등학교 · 초등학교
• 661m · 평촌중학교
• 732m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 803m · 부안중학교 · 중학교
• 807m · 동안초등학교 · 초등학교
• 874m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 886m · 부림초등학교 · 초등학교
• 895m · 희성초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 시청사거리(미정차) · M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 130m · 안양시청 · 1303, 301, 33, 333, 3330, 6, 83, AY02
• 252m · 안양시청 · 1303, 33, 333, 3330, 6, 83, AY02
• 293m · 동안구청 · 1303, 33, 333, 3330, 6, 83, AY01, AY02
• 311m · 문화의거리 · 1303, 301, 33, 333, 3330, 6, 83, AY01, AY02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 안양시 동안구 시민대로 230, 17층 에이1714호 (관양동,평촌아크로타워)

감정가

1억 5650만

최저가

1억 2520만 (80%)

건물면적

33.29㎡ (10.1평)

기일

20-05-12

등기부현황

등기 기재 없음