안양지원 2020타경95-1 세방 글로벌시티

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.01㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1162만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

도로명주소

시민대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세방 글로벌시티 · 53.01㎡ (16.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

관양동 277

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양시청" 동측에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 공공기관, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 평촌역(지하철4호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상20층 건물 내 제14층 제1408호 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방1, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임. (건축물도면 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, EV설비 및 소화전설비, 화재탐지설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지형상은 세장형이고 상업/업무용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복8차선, 남서측으로 왕복 2차선 북서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리구역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7555만 ~ 2억 998만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 안양시 동안구 시민대로 277, 14층1408호 (관양동,세방글로벌시티)

감정가

2억 300만

최저가

1억 6240만 (80%)

건물면적

53.01㎡ (16.0평)

기일

20-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음