안양지원 2020타경1265-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-24 · 경매접수
2. 20-05-22 · 경매개시결정
3. 20-05-22 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.00㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

5930만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 4788만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

관악대로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 78.00㎡ (23.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

비산동 103

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

기OOOOOOO OOOOOO

소유자

재OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "이마트" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 생활편익시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 13층 건내 3층 303호, 304호, 304-1호, 305호, 306호로서 외벽 : 복합판넬 및 강화유리등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 내부인테리어 마감 등. 창호 : 알미늄새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·기호(1) 3층 303호 : 음식점(상호:당가원)으로 이용 중임. ·기호(2) 3층 304호 : 음식점으로 이용 중임. ※ 단, 3층 304호, 304-3호와 호별구분없이(칸막이 없는 상태) 음식점으로 사용중임. ·기호(3) 3층 304-1호 : 음식점으로 이용했으나 기준시점현재 음식점 집기는 있으나 공실로 조사욈. ※ 단, 3층 304-1호, 304-2호가 일단의 음식점으로 사용했던 관계로 호별구분없는 (칸막이 없는 상태) 상태임. ·기호(4) 3층 305호 : 근린생활시설(상호:더S필라테스)로 사용 중임. ·기호(5) 3층 306호 : 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비 등 기본적인 위생설비, 화재탐지설비, 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설 비, 지하주차장설비, 시스템냉.난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로(관악대로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 시가지경관지구(2012-06-12), 광로3류(폭40m- 50m)(접합), 가로구역별최고높이제한지역(2016-08-23)(세부내용은 건축과에 문의하기 바람), 상대보호구역, 상대보호구역(한별유치원), 대기환경규제지역, 교통기타용도지 역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기 물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 103, 3층303호 (비산동,103에비뉴) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 103, 3층304호 (비산동,103에비뉴) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 103, 3층304-1호 (비산동,103에비뉴) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 103, 3층305호 (비산동,103에비뉴) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 103, 3층306호 (비산동,103에비뉴) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

-별첨 도면에 표시된 304호는 기둥기준 5개 호수로 구분될 수 있는 면적으로 등기부와 면적이 상이하여 본건의 정확한 위치를 특정할 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

오OO

소유자

재OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO(OOO)

임차인

김OO(OOOOOOOO)

임차인

임OO

임차인

주OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

기OOOOOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-24 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 103, 3층304호 (비산동,103에비뉴) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 지하6층 지상13층 근린생활시설 업무시설 판매시설 지6층 1247.49㎡ 지5층 1315.33㎡ 지4층 1498.68㎡ 지3층 1315.33㎡ 지2층 1498.68㎡ 지1층 941.31㎡ 지1층 557.37㎡ 1층 723.39㎡ 1층 347.76㎡ 1층 78.19㎡ 2층 1251.36㎡ 3층 1321.15㎡ 4층 1321.15㎡ 5층 1321.15㎡ 6층 1214.21㎡ 7층 850.67㎡ 8층 850.67㎡ 9층 850.67㎡ 10층 850.67㎡ 11층 850.67㎡ 12층 790.22㎡ 13층 790.22㎡ 옥탑1층 132.1㎡ 철골철근콘크리트구조 78㎡

주변

학군

• 430m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 495m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 677m · 대림대학교 · 대학교
• 840m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 859m · 안양초등학교 · 초등학교
• 911m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 1011m · 비산초등학교 · 초등학교
• 1056m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1076m · 부흥중학교 · 중학교
• 1077m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 1084m · 임곡중학교
• 1114m · 안양부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9-3
• 91m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9, G8808
• 264m · 삼성래미안아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 276m · 비산농협 · 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 282m · 비산한화꿈에그린아파트.비산사거리 · 1650, 3, 5-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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