안양지원 2020타경1265-4 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-04-24 경매접수
2. 20-05-22 경매개시결정
3. 20-05-22 배당요구종기
4. 20-11-24 1차 매각기일 · 최저가 12억 700만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

173.04㎡ (52.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2070만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 4788만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

도로명주소

관악대로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 173.04㎡ (52.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

비산동 103

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "이마트" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 생활편익시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 13층 건내 3층 303호, 304호, 304-1호, 305호, 306호로서 외벽 : 복합판넬 및 강화유리등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 내부인테리어 마감 등. 창호 : 알미늄새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·기호(1) 3층 303호 : 음식점(상호:당가원)으로 이용 중임. ·기호(2) 3층 304호 : 음식점으로 이용 중임. ※ 단, 3층 304호, 304-3호와 호별구분없이(칸막이 없는 상태) 음식점으로 사용중임. ·기호(3) 3층 304-1호 : 음식점으로 이용했으나 기준시점현재 음식점 집기는 있으나 공실로 조사욈. ※ 단, 3층 304-1호, 304-2호가 일단의 음식점으로 사용했던 관계로 호별구분없는 (칸막이 없는 상태) 상태임. ·기호(4) 3층 305호 : 근린생활시설(상호:더S필라테스)로 사용 중임. ·기호(5) 3층 306호 : 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비 등 기본적인 위생설비, 화재탐지설비, 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설 비, 지하주차장설비, 시스템냉.난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로(관악대로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 시가지경관지구(2012-06-12), 광로3류(폭40m- 50m)(접합), 가로구역별최고높이제한지역(2016-08-23)(세부내용은 건축과에 문의하기 바람), 상대보호구역, 상대보호구역(한별유치원), 대기환경규제지역, 교통기타용도지 역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, (한강)폐기 물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 103, 3층303호 (비산동,103에비뉴) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 103, 3층304호 (비산동,103에비뉴) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 103, 3층304-1호 (비산동,103에비뉴) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 103, 3층305호 (비산동,103에비뉴) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 103, 3층306호 (비산동,103에비뉴) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

-별첨 도면에 표시된 304호는 기둥기준 5개 호수로 구분될 수 있는 면적으로 등기부와 면적이 상이하여 본건의 정확한 위치를 특정할 수 없음.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

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소유자

재OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO(OOO)

임차인

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임차인

임OO

임차인

주OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

기OOOOOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-24 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 103, 3층305호 (비산동,103에비뉴) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 지하6층 지상13층 근린생활시설 업무시설 판매시설 지6층 1247.49㎡ 지5층 1315.33㎡ 지4층 1498.68㎡ 지3층 1315.33㎡ 지2층 1498.68㎡ 지1층 941.31㎡ 지1층 557.37㎡ 1층 723.39㎡ 1층 347.76㎡ 1층 78.19㎡ 2층 1251.36㎡ 3층 1321.15㎡ 4층 1321.15㎡ 5층 1321.15㎡ 6층 1214.21㎡ 7층 850.67㎡ 8층 850.67㎡ 9층 850.67㎡ 10층 850.67㎡ 11층 850.67㎡ 12층 790.22㎡ 13층 790.22㎡ 옥탑1층 132.1㎡ 철골철근콘크리트구조 173.04㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

기OOOOOOO OOOOOO

소유자

재OOOOOOOOOOOOOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 430m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 495m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 677m · 대림대학교 · 대학교
• 840m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 859m · 안양초등학교 · 초등학교
• 911m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 1011m · 비산초등학교 · 초등학교
• 1056m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1076m · 부흥중학교 · 중학교
• 1077m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 1084m · 임곡중학교
• 1114m · 안양부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9-3
• 91m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9, G8808
• 264m · 삼성래미안아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 276m · 비산농협 · 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 282m · 비산한화꿈에그린아파트.비산사거리 · 1650, 3, 5-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 관악대로 103, 3층305호 (비산동,103에비뉴)

감정가

12억 700만

최저가

12억 700만 (100%)

건물면적

173.04㎡ (52.3평)

기일

20-11-24

등기부현황

등기 기재 없음