안양지원 2020타경100377-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.70㎡ (26.8평)

제시외면적

없음

보증금

3344만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

벌말로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 88.70㎡ (26.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관양동 126

호

35층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "인덕원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 중ㆍ소규모의 공장 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 대체 로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건중 제16층 제1601-1604호로서, (사용승인일자 : 2014.12.26) 외벽 : 강화유리 및 대리석 붙임 마감, 내벽 : 페인팅 등 마감, 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4개호 공히 "공장(지식산업센터)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 소화전설비, 스프링클러 및 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 "공장(지식산업센터) 및 지원시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로(벌말로), 남동측으로 중로(벌말로118번길)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M -20M)(접합), 상대보호구역(인덕원중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지 역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성 촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 대지관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 벌말로 126, 16층 1602호 (관양동,평촌오비즈타워)

감정가

4억 1800만

최저가

3억 3440만 (80%)

건물면적

88.70㎡ (26.8평)

기일

20-12-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음