안양지원 2020타경100810-1 샘마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-14 · 경매접수
2. 20-02-18 · 경매개시결정
3. 20-02-18 · 배당요구종기
4. 20-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5440만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

50.98㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

2544만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 594만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내)

도로명주소

흥안대로249번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 샘마을아파트 · 50.98㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호계동 249

호

15층

당사자

채권자

강OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "안양남초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 교육시설, 공원,근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제15층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지도배및 일부 타일 마감. 창호 : 햐이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,욕실2,거실, 주방,식당, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비,도시가스설비,승강기설비,화재경보기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약15미터, 북서측으로 폭 약10미터 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역(갈뫼유치원 , 군포의왕교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대안여자중학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대안중학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양남초등학교.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양샘유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대안중학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법> .

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상이며 후첨 "내부구조도" 는 이해관계인부재 및 폐문으로 "건축물현황도" 를 기준으로 작성 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로249번길 18, 502동 4층402호 (호계동,샘마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-27 · 경기도 안양시 동안구 흥안대로249번길 18, 502동 4층402호 (호계동,샘마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 샘마을아파트 제502동 1층 731.52㎡ 2층 681.36㎡ 3층 681.36㎡ 4층 681.36㎡ 5층 681.36㎡ 6층 681.36㎡ 7층 681.36㎡ 8층 681.36㎡ 9층 681.36㎡ 10층 681.36㎡ 11층 681.36㎡ 12층 681.36㎡ 13층 681.36㎡ 14층 681.36㎡ 15층 681.36㎡ 지하층 723.78㎡ 철근콘크리트조 101.96㎡ (윤영선 2분의 1 지분전부)

주변

학군

• 232m · 안양남초등학교 · 초등학교
• 377m · 갈뫼초등학교 · 초등학교
• 575m · 갈뫼중학교 · 중학교
• 583m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 599m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 784m · 귀인중학교 · 중학교
• 819m · 신기중학교 · 중학교
• 880m · 모락고등학교 · 고등학교
• 956m · 민백초등학교 · 초등학교
• 973m · 백영고등학교 · 고등학교
• 988m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 1056m · 신기초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 안양남초등학교 · 441, 502, 540, 60-1, 777, 8
• 230m · 안양남초등학교 · 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8
• 244m · 대원아파트 · 1-1, 1-5, 21, 51
• 267m · 대원아파트 · 1-1, 1-5, 21, 51
• 335m · 내손주공아파트 · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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