안양지원 2021타경1170-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-07-12 경매접수
2. 21-07-12 경매개시결정
3. 21-07-12 배당요구종기
4. 22-01-25 3차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.55㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전파로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.55㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

호계동 103

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "안양우편물류센터" 북서측 인근에 위치하는 오피스텔(통칭:에스에스타워) 8층 804호로서, 주위는 공장과 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 동측으로 범계역(지하철 4호선)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 중 8층 804호로서, 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 내벽: 모르타르위 벽지 및 일부 타일 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 건축물현황도상은 사무실, 상담실 등 용도의 (업무용)오피스텔로 되어 있으나, 현황은 다락이 소재하는 일부 복층구조의 주거용 오피스텔로 사용중인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서, 지하2층/지상8층의 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건의 내부구조 확인은 이해관계인 부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 인근 주민으로 부터 탐문조사 등에 의하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 전파로 103, 8층804호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

세OOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-25 · 경기도 안양시 동안구 전파로 103, 8층804호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 오피스텔 지하2층 479.50㎡ 지하1층 479.50㎡ 1층 49.74㎡ 2층 253.89㎡ 3층 253.89㎡ 4층 253.89㎡ 5층 253.89㎡ 6층 253.89㎡ 7층 253.89㎡ 8층 253.89㎡ 철근콘크리트구조 29.55㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 389m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 494m · 부흥중학교 · 중학교
• 607m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 732m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 743m · 달안초등학교 · 초등학교
• 831m · 호계초등학교 · 초등학교
• 874m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 896m · 범계초등학교 · 초등학교
• 949m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 1006m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 1034m · 희성초등학교 · 초등학교
• 1146m · 범계중학교 · 중학교

버스

• 71m · 안양우편물류센터후문 · 10
• 139m · 안양감리교회 · 10
• 167m · 안양감리교회 · 10
• 176m · 부흥고등학교.임광아파트 · 10, 1650, 900
• 249m · 부흥고등학교 · 1650, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 안양시 동안구 전파로 103, 8층804호

감정가

3억

최저가

1억 9200만 (64%)

건물면적

29.55㎡ (8.9평)

기일

22-01-25

등기부현황

등기 기재 없음