안양지원 2021타경1507-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.88㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

5090만 (최저가의 10%)

청구금액

5997만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흥안대로427번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 127.88㎡ (38.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

427

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "나눔초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 입지 조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 5층 508호, 509호, 510호로서, 외 벽 : 커튼월 등 마감 내 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창 호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 기호2, 기호3 구분건물 일체로 (주)우주엔지니어링의 사무실 겸 연구실로 이용중임. (각 구분건물 사이에 벽체는 없으나, 출입문과 기둥의 위치를 기준으로 분리 가능할 것으로 판단됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건물에 공용 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 평지이며, 아파트형공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로와 접하고, 북측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통 정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021 -05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 1816만 ~ 6억 520만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안양시 동안구 흥안대로427번길 38, 5층508호 (관양동,인덕원성지스타위드)

감정가

5억 900만

최저가

5억 900만 (100%)

건물면적

127.88㎡ (38.7평)

기일

22-04-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음