안양지원 2021타경1583-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-13 · 경매접수
2. 21-09-14 · 경매개시결정
3. 21-09-14 · 배당요구종기
4. 22-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6656만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.16㎡ (25.8평)

제시외면적

없음

보증금

4665만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 87만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관악대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.16㎡ (25.8평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

비산동 164

호

12층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "샘모루 초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트 슬래브지붕 12층 건물 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등임. 창호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 5개 필지 일단의 토지로서 인접필지와 등고평탄한 사다리 토지이며 아파트 건부지로 이용 중임. 기호 (4) 416-7은 지목이 도로임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 관악대로가 접하며 단지 내 포장도로가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 비산동 406 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-10), 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2012-07-10)(미륭아파트지구), 공원(소공원)(저촉), 광로3류(폭 40M-50M)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(2012-07-10)(저촉), 상대보호구역(샘모루 초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역(2012-07-10)(미륭아파트지구 재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함) 기호 (2) 비산동 407 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-10), 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2012-07-10)(미륭아파트지구), 광로3류(폭 40M-50M)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2012-07-10)(저촉), 상대보호구역(샘모루 초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역(2012-07-10)(미륭아파트지구 재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함) 기호 (3) 비산동 416 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-10), 지구단위계획구역(2012-07-10)(미륭아파트지구), 중로2류(폭 15M-20M)(2012-07-10)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(2012-07-10)(저촉), 상대보호구역(샘모루 초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역(2012-07-10)(미륭아파트지구 재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함) 기호 (4) 비산동 416-7 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함) 기호 (5) 비산동 417 : 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-10), 지구단위계획구역(2012-07-10)(미륭아파트지구), 공원(소공원)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(2012-07-10)(저촉), 상대보호구역(샘모루 초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역(2012-07-10)(미륭아파트지구 재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 164, 5동 4층402호 (비산동,미륭아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-05 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 164, 5동 4층402호 (비산동,미륭아파트) · 철근콩크리트슬래브지붕12층 아파트 1층 611.83㎡ 2층 596.10㎡ 3층 596.10㎡ 4층 596.10㎡ 5층 596.10㎡ 6층 596.10㎡ 7층 596.10㎡ 8층 596.10㎡ 9층 596.10㎡ 10층 596.10㎡ 11층 596.10㎡ 12층 596.10㎡ 지하실 499.83㎡ 옥탑 77.75㎡ 철근콩크리트조 85.16㎡

주변

학군

• 162m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 467m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 475m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 587m · 희성초등학교 · 초등학교
• 599m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 616m · 부흥중학교 · 중학교
• 660m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 729m · 비산초등학교 · 초등학교
• 841m · 달안초등학교 · 초등학교
• 957m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 986m · 부림중학교 · 중학교
• 1079m · 안양부안초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 미륭아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
• 48m · e편한세상아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 188m · 동양월드타워 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 244m · 학운교(미정차) · 8407, G8808
• 302m · 비산롯데캐슬.평촌래미안푸르지오 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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