안양지원 2021타경103465-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.87㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

4953만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3347만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시민대로110번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 126.87㎡ (38.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

호계동 110

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호계초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 북동측 근거리에 지하철 4호선 범계역이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 22층건 내 제18층 제1807호로서 (사용승인일자: 2000.10.14) 외벽: 몰탈위페인팅 등 창호: 샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 기호(1) 유사사다리형, 기호(2) 부정형 토지로, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측, 북동측, 남동측 및 남서측으로 폭 약 7M의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(호계초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함), 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(호계초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 실지조사시 이해관계인 폐문 부재로 내부확인이 불가함에 따라 내부구조 및 이용상태 확인은 건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 시민대로110번길 43, 101동 18층1807호 (호계동,효성아파트)

감정가

7억 7400만

최저가

4억 9536만 (64%)

건물면적

126.87㎡ (38.4평)

기일

23-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음