와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안양지원 2021타경103878-1 NF

경기도 안양시 동안구 일동로 52-12, 2층202호 (관양동,주건축물제1동)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 9200만2.5천만/평· 감정가 1억 9200만 (100%)

담당계3계031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

안양지원 2021타경103878-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 9200만감정가 대비 100%
감정가
1억 9200만최저가 = 감정가
최저 평당가
2.5천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 9929만 ~ 2억 4652만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 9200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분매각
건물면적
25.02㎡ (7.6평)
제시외면적
없음
보증금
1920만 (최저가의 10%)
청구금액
1164만
도로명주소
일동로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 25.02㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
관양동 52-12
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관양초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-11-01sd2021.11.02 도달

목록

목록 1 · 경기도 안양시 동안구 일동로 52-12, 2층202호 (관양동,주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

건물 외벽에 `이데아하우스`라는 표기와 도로명 주소가 52-14로 표기되어 있으나 공식 도로명 표지는 `일동로 51-12`로 표기되어 있음

부동산

부동산표시목록

공유자 김OO

교부권자 안OO OOO

근저당권자 주OOO OOOO

채권자 조OO

채무자겸소유자 윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-04-19 · 경기도 안양시 동안구 일동로 52-12, 2층202호 (관양동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 18.54㎡ 2층 122.86㎡ 3층 122.86㎡ 4층 122.86㎡ 5층 128.87㎡ 철근콘크리트구조 50.04㎡ (갑구 2번 윤정섭 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자
조OO
채무자
윤OO
소유자
윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 9929만 ~ 2억 4652만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 안양시 동안구 일동로 52-12, 2층202호 (관양동,주건축물제1동)
감정가
1억 9200만
최저가
1억 9200만 (100%)
건물면적
25.02㎡ (7.6평)
기일
22-04-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 9929만 ~ 2억 4652만중간 추정: 2억 1849만 (최저가 대비 113.8% · 감정가 대비 113.8%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 9200만 × 104~128% = 1억 9929만 ~ 2억 4652만경기 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 6,785건 — 중간값 113.8%, 사분위 103.8~128.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안양시 동안구›2022년

경기도 안양시 동안구 진행 물건