경매· 오피스텔
안양지원 2022타경792-1 평촌아크로타워
경기도 안양시 동안구 시민대로 230, 18층에이1807호 (관양동,평촌아크로타워)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3억 2640만1.6천만/평· 감정가 5억 1000만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 2640만감정가 대비 64%
- 감정가
- 5억 1000만
- 최저 평당가
- 1.6천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 2640만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 5773만 ~ 4억 3770만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 3억 2640만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 66.57㎡ (20.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3264만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7500만
- 도로명주소
- 시민대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 평촌아크로타워 · 66.57㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 관양동 230
- 호
- 42층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설, 관공서 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "평촌역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하5, 지상42층건 내 18층 1807호로서(사용승인일: 2007.03.14.), 외벽: 인조석붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 페어그라스 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
집합건축물대장상 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, CCTV 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형인 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북서측의 광대로, 남서측의 광대로 및 북동측의 소로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 철도(저촉), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-10 | sd | 2023.05.10 송달간주 |
| 23-04-28 | sd | 2023.05.02 도달 |
| 23-04-05 | sd | 2023.04.10 도달 |
| 22-05-11 | sd | 2022.05.16 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 230, 18층에이1807호 (관양동,평촌아크로타워) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
1.세대현관문에 `경매세대`라 쓰인 공지문이 부착되어 있음.
부동산
부동산표시목록
가압류권자 노OO
교부권자 안OO OOO
임차권자 조OO
채권자 노OO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-03-21 · 경기도 안양시 동안구 시민대로 230, 18층에이1807호 (관양동,평촌아크로타워) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 42층 업무시설 (오피스텔,제1종,2종근린생활시설, 업무시설) 지5층 8,377.73㎡ 지5층 1,223.77㎡ 지4층 8,619.27㎡ 지4층 46.20㎡ 지3층 10,250.73㎡ 지2층 10,150.55㎡ 지1층 10,146.18㎡ 지1층 73.00㎡ 1 층 4,396.19㎡ 1 층 1,476.22㎡ 2 층 7,331.19㎡ 3 층 7,469.69㎡ 4 층 7,570.53㎡ 5 층 4,537.75㎡ 6 층 3,516.70㎡ 7 층 3,516.70㎡ 8 층 3,450.17㎡ 9 층 3,434.89㎡ 10 층 3,342.25㎡ 11 층 3,342.25㎡ 12 층 3,342.25㎡ 13 층 3,342.25㎡ 14 층 3,342.25㎡ 15 층 3,342.25㎡ 16 층 3,342.25㎡ 17 층 3,342.25㎡ 18 층 3,342.25㎡ 19 층 3,342.25㎡ 20 층 3,342.25㎡ 21 층 3,342.25㎡ 22 층 3,342.25㎡ 23 층 3,342.25㎡ 24 층 3,403.85㎡ 25 층 3,164.99㎡ 26 층 3,164.99㎡ 27 층 3,004.99㎡ 28 층 3,066.59㎡ 29 층 2,842.35㎡ 30 층 2,842.35㎡ 31 층 2,681.91㎡ 32 층 2,743.51㎡ 33 층 2,547.67㎡ 34 층 2,547.67㎡ 35 층 2,415.63㎡ 36 층 2,415.63㎡ 37 층 2,256.13㎡ 38 층 2,256.13㎡ 39 층 2,140.98㎡ 40 층 564.81㎡ 41 층 351.39㎡ 42 층 871.08㎡ 철근콘크리트조 66.57㎡
당사자
- 채권자
- 노OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 77m시청사거리(미정차)M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
- 130m안양시청1303, 301, 33, 333, 3330, 6, 83, AY02
- 252m안양시청1303, 33, 333, 3330, 6, 83, AY02
- 293m동안구청1303, 33, 333, 3330, 6, 83, AY01, AY02
- 311m문화의거리1303, 301, 33, 333, 3330, 6, 83, AY01, AY02
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 5773만 ~ 4억 3770만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 안양시 동안구 시민대로 230, 18층에이1807호 (관양동,평촌아크로타워)
- 감정가
- 5억 1000만
- 최저가
- 3억 2640만 (64%)
- 건물면적
- 66.57㎡ (20.1평)
- 기일
- 23-03-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 2640만 × 110~134% = 3억 5773만 ~ 4억 3770만경기 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 1,776건 — 중간값 120.0%, 사분위 109.6~134.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안양시 동안구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502539-1 · 화물차 · 관양동441만 (49%) · 26-11-03
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- 안양지원 2025타경100775-1 · 오피스텔 · 호계동2.6억 (100%) · 26-11-10
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- 안양지원 2025타경100775-5 · 다세대주택 · 호계동3.1억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-6 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
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