안양지원 2022타경969-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-05-19 경매접수
2. 22-05-23 경매개시결정
3. 22-05-23 배당요구종기
4. 23-07-04 3차 매각기일 · 최저가 5억 3888만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5388만 (최저가의 10%)

청구금액

806만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로883번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

비산동 883

호

28층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동에 소재하는 "안양중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 28층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 (저층부는 석재 마감) 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물 개황도"를 참조하시기 바라며 경매 참여 시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방시설, 소화시설 및 지하 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지가 공도를 사이에 두고 단지를 형성하고 있는 가로장방형의 토지로 접면도로 및 인접토지 등과 등고 평탄한 편이며 공동주택(아파트) 부지로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북동측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상; 572번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10m)(접함), 상대보호구역(안양중앙 초등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 대기환경규제 지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 572-11번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12m)(접함), 소로2류(폭 8M-10m) (접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역(안양중앙초등학교, 세부사항은 안양과천교육 지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리 구역, 574번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10m)(접함), 상대보호구역(안양중앙 초등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 대기환경규제 지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 574-11번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12m)(접함), 소로2류(폭 8M-10m) (접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역(안양중앙초등학교, 세부사항은 안양과천교육 지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리 구역이며 기타 상세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건의 관계인의 폐문부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 경수대로883번길 33, 103동 5층502호 (비산동,비산한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

근저당권자

흥OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

(강OOOOO) OOOOO OOOO

압류권자

(강OOOOO) OOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OO OOO

채권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-04 · 경기도 안양시 동안구 경수대로883번길 33, 103동 5층502호 (비산동,비산한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 448.912㎡ 2층 448.912㎡ 3층 445.552㎡ 4층 445.552㎡ 5층 438.586㎡ 6층 437.712㎡ 7층 437.712㎡ 8층 437.712㎡ 9층 437.712㎡ 10층 437.712㎡ 11층 437.712㎡ 12층 437.712㎡ 13층 437.712㎡ 14층 437.712㎡ 15층 437.712㎡ 16층 437.712㎡ 17층 437.712㎡ 18층 437.712㎡ 19층 437.712㎡ 20층 437.712㎡ 21층 437.712㎡ 22층 437.712㎡ 23층 437.712㎡ 24층 437.712㎡ 25층 437.712㎡ 26층 437.712㎡ 27층 437.712㎡ 28층 437.712㎡ 철근콘크리트구조 84.973㎡

당사자

채권자

신OOOOO 외 2

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 161m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 530m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 550m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 810m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 826m · 안양초등학교 · 초등학교
• 856m · 부흥중학교 · 중학교
• 920m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 965m · 대림대학교 · 대학교
• 974m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 1100m · 희성초등학교 · 초등학교
• 1161m · 비산초등학교 · 초등학교
• 1203m · 안양동초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 비산한화꿈에그린아파트.비산사거리 · 1650, 3, 5-2
• 104m · 이마트.비산사거리 · 900
• 200m · 이마트.비산사거리.평촌래미안푸르지오2문 · 1650, 3, 5-2, 900, G8808
• 206m · 래미안메가트리아2단지 · 10
• 217m · 덕천교 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 경수대로883번길 33, 103동 5층502호 (비산동,비산한화꿈에그린아파트)

감정가

8억 4200만

최저가

5억 3888만 (64%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

23-07-04

등기부현황

등기 기재 없음