안양지원 2022타경1177-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.25㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

9160만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관악대로106번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.25㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

비산동 106

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "샘모루초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 22층 건물 내 17층 1701호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(한별유치원), 대기 관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교 통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호 (2) : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역 (한별유치원), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역임. 기호 (3) : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역 (안양중앙초등학교), 상대보호구역(한별유치원), 대기관리권역, 대기환경규제 지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권 역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호 (4) : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(안양중앙초등학교), 상대보호 구역(한별유치원), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미 분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역임. 기호 (5) : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(안양중앙초등학교), 대기관리권역, 대기환경규제 지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권 역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 관악대로106번길 53, 106동 17층1701호 (비산동,비산롯데캐슬)

감정가

9억 1600만

최저가

9억 1600만 (100%)

건물면적

82.25㎡ (24.9평)

기일

23-03-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음