안양지원 2022타경1610-1 Festa-via

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-24 · 경매접수
2. 22-08-25 · 경매개시결정
3. 22-08-25 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.00㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

3128만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2451만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시민대로159번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · Festa-via · 39.00㎡ (11.8평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

비산동 159

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O (O)OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

강OO 외 8

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "동안구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 판매시설,업무시설, 근린생활시설,아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 남동측 인근에 지하철 4호선 "범계역"이 소재하는바 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트, 철골조 및 철근콘크리트지붕 지하1층 지상2층 건물 중 제1층 제120호 및 제1층 제101호로서 외벽 : 복합판넬 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 일련번호1(120호) : 사무실로 이용중임. - 일련번호2(101호) : 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비,승강기, 화재탐지설비, 소화전 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 자동차관련시설,근린생활시설,판매시설,업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 주차장 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),상대보호구역(은하수숲유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 일련번호1(120호)의 집합건축물대장상 용도는 판매시설(의류점)이나 현황 사무실로, 일련번호2(101호)의 집합건축물대장상 용도는 근린생활시설(의원)이나 현황 사무실로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 시민대로159번길 25, 1층120호 (비산동,페스따비아) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 시민대로159번길 25, 1층101호 (비산동,페스따비아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.목록1, 2 부동산을 도로명주소 검색 시스템에서 검색시 목록 주소와 같이 도로명 주소 및 지번 주소가 동일하게 검색되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

강OO

소유자

김OO

소유자

신OO

소유자

윤OO

소유자

이OO

소유자

임OO

소유자

장OO

소유자

정OO

소유자

최OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

센OOO(O) O OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O (O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-19 · 경기도 안양시 동안구 시민대로159번길 25, 1층120호 (비산동,페스따비아) · 철근콘크리트,철골조 및 철근콘크리트지붕 자동차관련시설, 근린생활시설, 판매시설,업무시설 1층 4880.070㎡ 2층 1746.400㎡ 지층 6594.975㎡ 철골조 39.000㎡

주변

학군

• 374m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 385m · 부흥중학교 · 중학교
• 431m · 달안초등학교 · 초등학교
• 431m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 662m · 범계초등학교 · 초등학교
• 761m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 793m · 호계초등학교 · 초등학교
• 795m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 809m · 희성초등학교 · 초등학교
• 899m · 부림중학교 · 중학교
• 971m · 범계중학교 · 중학교
• 985m · 안양부안초등학교 · 초등학교

버스

• 2m · 안양.범계(공항버스) · 4300-2군포, 4300수원
• 140m · 은하수벽산아파트 · 11-5, 917
• 156m · 동안경찰서.범계역 · 1, 11-5, 1303, 3030, 333, 3330, 6, 8407, 917, AY02, G8808, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 190m · 은하수청구아파트 · 11-5, 917
• 197m · 롯데백화점.범계역 · 1, 10, 11-5, 1303, 300, 301, 3030, 333, 3330, 55, 6, 8204, 8407, 917, AY02, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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