안양지원 2022타경1726-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-09-29 경매접수
2. 22-10-04 경매개시결정
3. 22-10-04 배당요구종기
4. 23-08-29 3차 매각기일 · 최저가 4억 8896만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.24㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

4889만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2179만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부림로169번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.24㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

관양동 169

호

34층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 지하철 4호선 "평촌역"북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공공기관, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 , 남동측 인근에 지하철 4호선 "평촌역"이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상34층 건물내 제5층 제504호 로서 외벽 : 복합판넬,석재 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방3, 욕실2, 거실,주방/식당, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비,소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 업무시설,근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 20미터, 북측 및 북서측으로 노폭 약 15미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),상대보호구역(부림초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(부안중학교.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건은 집합건축물대장상 용도는 "업무시설(오피스텔)"로 등재되어 있으나 현장조사시점 현재 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 부림로169번길 41, 103동 5층504호 (관양동,힐스테이트에코평촌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권부질권자

우OOOOOO OOOO

근저당권자

동OOOOOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

채권자

동OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-29 · 경기도 안양시 동안구 부림로169번길 41, 103동 5층504호 (관양동,힐스테이트에코평촌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 1층 521.4948㎡ 2층 746.7334㎡ 3층 746.7334㎡ 4층 746.7334㎡ 5층 746.7334㎡ 6층 746.7334㎡ 7층 746.7334㎡ 8층 746.7334㎡ 9층 746.7334㎡ 10층 746.7334㎡ 11층 746.7334㎡ 12층 746.7334㎡ 13층 746.7334㎡ 14층 746.7334㎡ 15층 746.7334㎡ 16층 746.7334㎡ 17층 751.7049㎡ 18층 746.7334㎡ 19층 746.7334㎡ 20층 746.7334㎡ 21층 746.7334㎡ 22층 746.7334㎡ 23층 746.7334㎡ 24층 746.7334㎡ 25층 746.7334㎡ 26층 746.7334㎡ 27층 746.7334㎡ 28층 746.7334㎡ 29층 746.7334㎡ 30층 746.7334㎡ 31층 746.7334㎡ 32층 746.7334㎡ 33층 746.7334㎡ 34층 243.1086㎡ 철근콘크리트구조 79.2442㎡

당사자

채권자

동OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 207m · 부안중학교 · 중학교
• 342m · 부림초등학교 · 초등학교
• 450m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 630m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 721m · 부림중학교 · 중학교
• 884m · 동안고등학교 · 고등학교
• 888m · 동안초등학교 · 초등학교
• 939m · 관양중학교 · 중학교
• 953m · 평촌중학교
• 997m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 1045m · 관양초등학교 · 초등학교
• 1055m · 달안초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 힐스테이트에코평촌.부안중학교 · 52, 52-1
• 164m · 안양법원 · 52, 52-1
• 196m · 부안중학교 · 52, 52-1
• 231m · 법원검찰청.평촌역 · 22, 33, 6, 83, AY02
• 257m · 부안중학교 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 안양시 동안구 부림로169번길 41, 103동 5층504호 (관양동,힐스테이트에코평촌)

감정가

7억 6400만

최저가

4억 8896만 (64%)

건물면적

79.24㎡ (24.0평)

기일

23-08-29

등기부현황

등기 기재 없음