안양지원 2022타경2217-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-29 · 경매접수
2. 22-11-30 · 경매개시결정
3. 22-11-30 · 배당요구종기
4. 23-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.54㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3418만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.54㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

701

호

7층

당사자

채권자

정OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호계초등학교" 동측에 위치하는 오피스텔로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 관공서, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 4호선 "범계역" 이 소재하여 대중교통 상황은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브 7층건 내 제4층 제405호로서 (사용승인일자: 1996.07.15) 외벽: 강화유리, 석재타일붙임 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중이며, 별지 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로 "근린생활, 교육연구시설 및 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 10차선 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 상대보호구역(키즈브라운유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호계초등학교. 세부사항은 안양과천교육 지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 경수대로 701, 4층405호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 건물 외벽에 `노블오피스텔`이라고 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

미OO OOO

근저당권자

원OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

양OO

압류권자

성OOOO

압류권자

양OO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-07 · 경기도 안양시 동안구 경수대로 701, 4층405호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브 7층 근린생활,교육연구시설 및 엽무시설 1층 880.26㎡ 2층 863.40㎡ 3층 863.40㎡ 4층 863.40㎡ 5층 863.40㎡ 6층 863.40㎡ 7층 863.40㎡ 지하1층 976.51㎡ 지하2층 1081.34㎡ 옥탑1층 103.73㎡ 옥탑2층 36.67㎡ 철근콘크리트조 33.54㎡

주변

학군

• 83m · 호계초등학교 · 초등학교
• 365m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 368m · 범계중학교 · 중학교
• 395m · 범계초등학교 · 초등학교
• 617m · 신기초등학교 · 초등학교
• 645m · 호계중학교 · 중학교
• 927m · 신기중학교 · 중학교
• 932m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 1006m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1036m · 평촌중학교
• 1081m · 귀인중학교 · 중학교
• 1115m · 달안초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 내촌마을 · 1650, 6, 900
• 160m · 목련마을 · 1650, 300, 301, 6, 900
• 189m · 방축사거리(미정차) · 8407
• 233m · 호계도서관 · 1-2, 6, 917
• 267m · 무궁화효성아파트 · 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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