안양지원 2022타경100630-1 비산 삼성 래미안

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-02-15 경매접수
2. 22-02-16 경매개시결정
3. 22-02-16 배당요구종기
4. 22-11-22 3차 매각기일 · 최저가 4억 7424만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4742만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관악대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 비산 삼성 래미안 · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

비산동 135

호

27층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 동안구 비산동 소재 "샘모루초등학교" 서측 인근에 위치하는 비산삼성래미안 제118동 제19층 제1903호로서, 본건 인근은 대단위 아파트단지 각종 근린생활시설 및 학교 등이 위치하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 남측 인근으로 노선버스 정류장이 소재하며 남동측 원거리에 "범계역(지하철4호선)"이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 지상27층 중 제19층 제1903로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 남측하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 30m의 포장도로로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 광로3류(폭 40M-50M)(접합),상대보호구역(샘모루 초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(샘모루초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함) 일련번호(2): 도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 광로3류(폭 40M-50M)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양과천교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 118동 19층1903호 (비산동,비산삼성래미안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안OO OOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

윤OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-22 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 118동 19층1903호 (비산동,비산삼성래미안) · 철근콘크리트벽식구조철근콘크리트지붕 27층아파트 1층 295.589㎡ 2층 291.083㎡ 3층 379.765㎡ 4층 379.765㎡ 5층 378.073㎡ 6층 378.073㎡ 7층 378.073㎡ 8층 378.073㎡ 9층 378.073㎡ 10층 378.073㎡ 11층 378.073㎡ 12층 378.073㎡ 13층 378.073㎡ 14층 378.073㎡ 15층 378.073㎡ 16층 378.073㎡ 17층 378.073㎡ 18층 378.073㎡ 19층 378.073㎡ 20층 378.073㎡ 21층 378.073㎡ 22층 378.073㎡ 23층 378.073㎡ 24층 378.073㎡ 25층 378.073㎡ 26층 378.073㎡ 27층 378.073㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.871㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 175m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 365m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 755m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 790m · 비산초등학교 · 초등학교
• 824m · 부흥중학교 · 중학교
• 834m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 837m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 868m · 희성초등학교 · 초등학교
• 883m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 926m · 대림대학교 · 대학교
• 961m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 1102m · 달안초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 비산롯데캐슬.평촌래미안푸르지오 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
• 62m · 삼성래미안아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 250m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9, G8808
• 271m · 이마트.비산사거리.평촌래미안푸르지오2문 · 1650, 3, 5-2, 900, G8808
• 293m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 118동 19층1903호 (비산동,비산삼성래미안)

감정가

7억 4100만

최저가

4억 7424만 (64%)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

기일

22-11-22

등기부현황

등기 기재 없음