안양지원 2022타경101176-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-03-18 경매접수
2. 22-03-21 경매개시결정
3. 22-03-21 배당요구종기
4. 22-10-25 3차 매각기일 · 최저가 4억 4480만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

4448만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시민대로327번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관양동 327

호

29층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "부림초등학 u" 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 일반상가, 기존공업지대가 혼재하는 지역으로 제반주위환경 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량진출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 도보로 약10분거리에 평촌역(지하철4호선)이 소재하는 등 제반교통접근 여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 29층 내 18층 1803호로서 외벽:세멘콘크리트위 페인팅 및 석재판넬마감 등. 내벽:세멘몰탈위 벽지도배, 내장타일마감 등. 바닥:세멘몰탈위 바닥타일 마감 등. 창호:샷시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3.주방/거실,욕실겸화장실2,현관,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비,지역난방(열병합)설비,지하주차장설비,승강기설비,표준소화설비,표준전기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트및 부속건물 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 3방향(북측,동측,남측)으로 중로및 대로와 접하며, 이를 통하여 인근지역과의 연계 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M) (2012-09-04)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역(부림초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (부안중학교.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평촌경영고.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 도시첨단산업단지(평촌 스마트스퀘어 도시첨단 산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리 구역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인·법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 시민대로327번길 55, 106동 18층1803호 (관양동,평촌더샵센트럴시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

임차인

정OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-20 · 경기도 안양시 동안구 시민대로327번길 55, 106동 18층1803호 (관양동,평촌더샵센트럴시티) · 철근콘크리트구조 평지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 356.8416㎡ 2층 330.387㎡ 3층 501.6352㎡ 4층 501.6352㎡ 5층 501.6352㎡ 6층 501.6352㎡ 7층 501.6352㎡ 8층 501.6352㎡ 9층 501.6352㎡ 10층 501.6352㎡ 11층 501.6352㎡ 12층 501.6352㎡ 13층 501.6352㎡ 14층 501.6352㎡ 15층 501.6352㎡ 16층 501.6352㎡ 17층 501.6352㎡ 18층 501.6352㎡ 19층 501.6352㎡ 20층 501.6352㎡ 21층 501.6352㎡ 22층 501.6352㎡ 23층 501.6352㎡ 24층 501.6352㎡ 25층 501.6352㎡ 26층 501.6352㎡ 27층 280.6567㎡ 28층 280.6567㎡ 29층 280.6567㎡ 철근콘크리트구조 59.997㎡ (갑구 2번 원주현 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

박OO

채무자

원OO

소유자

원OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 349m · 부안중학교 · 중학교
• 361m · 부림초등학교 · 초등학교
• 423m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 646m · 관양중학교 · 중학교
• 712m · 인덕원중학교 · 중학교
• 756m · 관양초등학교 · 초등학교
• 763m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 906m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 963m · 관양고등학교 · 고등학교
• 1010m · 부림중학교 · 중학교
• 1182m · 동안고등학교 · 고등학교
• 1220m · 해오름초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 더샵센트럴시티정문 · 52-1
• 180m · 더샵센트럴시티 · 52-1
• 189m · 뷰웍스.휴비츠 · 83
• 203m · 휴비츠.뷰웍스 · 83
• 275m · 부안중학교 · 52, 52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 시민대로327번길 55, 106동 18층1803호 (관양동,평촌더샵센트럴시티)

감정가

5억 5600만

최저가

4억 4480만 (80%)

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

기일

22-10-25

등기부현황

등기 기재 없음