안양지원 2022타경102025-2 럭키호계아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-13 · 경매접수
2. 22-05-18 · 경매개시결정
3. 22-05-18 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8852만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

41.19㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

4885만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6214만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

귀인로82번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키호계아파트 · 대지

대지권

호계동 283-7 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

합OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호계초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 기준시점 현재 융창아파트주변지구 재개발 공사가 진행중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 광대로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역(호계중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용 도지역지구미분류(대도시권), 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 차입금(세입자 임차보증금 대여금으로 조합이 구상할 금액임) 및 이에 대한 이자 는 입주시 별도 정산하게 되며, 분양대금 등 기타 조합원이 부담해야할 부분은 추후 사업진행에 따라 변동 될 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호계중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산 (럭키호계아파트, 제102동 제6층 제603호)으로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 각종 근린 생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 교통상황은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리캐스트콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제6층 제603호로서,(사용승인일:1992.12.26) 외벽: 세멘위 페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등.(탐문등에 의함) 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 동측으로 외부 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호계중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람), 상대보호구역(호원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하 시기 바람), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비예정구역(2020-03-09), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 경수대로623번길 46, 102동 6층603호 (호계동,럭키호계아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 호계동 283-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록2 현황

부동산표시목록

가압류권자

합OOOOOOOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

융OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

합OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

합OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 경기도 안양시 동안구 호계동 283-7 · 대 5064㎡ (갑구 74번 최용만 지분 5064분의 41.19 전부)

주변

학군

• 259m · 호계중학교 · 중학교
• 419m · 호계초등학교 · 초등학교
• 614m · 호원초등학교 · 초등학교
• 667m · 신기초등학교 · 초등학교
• 689m · 범계중학교 · 중학교
• 790m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 843m · 신기중학교 · 중학교
• 857m · 범계초등학교 · 초등학교
• 1122m · 관모초등학교 · 초등학교
• 1209m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 1277m · 귀인중학교 · 중학교
• 1306m · 평촌초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 한전.호계체육관 · 1-2, 6, 917
• 191m · 호계도서관.평촌트리지아1단지 · 1-2, 6, 917
• 224m · 한전.호계체육관 · 1-2, 6, 917
• 243m · 호계도서관 · 1-2, 6, 917
• 331m · 평촌트리지아2단지.방축사거리 · 1-2, 1650, 22, 300, 301, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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