안양지원 2022타경103912-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-13 · 경매접수
2. 22-09-14 · 경매개시결정
3. 22-09-14 · 배당요구종기
4. 25-07-22 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 8966만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

246.87㎡ (74.7평)

제시외면적

없음

보증금

2896만 (최저가의 10%)

청구금액

2544만

담당계

1계 · 031-381-8411~3

도로명주소

엘에스로116번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 246.87㎡ (74.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

호계동 555-42

호

10층

당사자

채권자

근OOOOO 외 10

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중 소, 대규모의 일반공장, 아파트형공장, 공구 유통상가, 대형마트, 아파트단지, 근린생활시설 근린공원, 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 일반적인 대중 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 지하1층 비114호(기호1), 비115(기호2)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

*기호1 지하1층 비114호 : 공장(작업장, 창고, 사무실 등)으로 이용 중임. *기호2 지하1층 비115호 : 공장(작업장 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있고, 기호1 일부 및 기호2는 크린룸설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설) 등의 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 대기관리권 역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대 도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>. *기호2 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 대기관리권 역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대 도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중 소, 대규모의 일반공장, 아파트형공장, 공구 유통상가, 대형마트, 아파트단지, 근린생활시설 근린공원, 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 일반적인 대중 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 지하1층 비114호(기호1), 비115(기호2)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

*기호1 지하1층 비114호 : 공장(작업장, 창고, 사무실 등)으로 이용 중임. *기호2 지하1층 비115호 : 공장(작업장 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있고, 기호1 일부 및 기호2는 크린룸설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설) 등의 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 대기관리권 역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대 도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>. *기호2 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 대기관리권 역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대 도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로116번길 25-32, 지1층비114호 (호계동,안양에스케이브이1센터) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로116번길 25-32, 지1층비115호 (호계동,안양에스케이브이1센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1

점유

미상 · 1

1.목록1 건물 내부는 복층 구조로 되어 있고 1층에는 생

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

배당요구권자

신OO

배당요구권자

이OO

압류권자

(강OOOOO) OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

성OO OOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

안OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

이OO

임금채권자

임OO

임금채권자

정OO

임금채권자

조OO

임금채권자

표OO

임금채권자

하OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로116번길 25-32, 지1층비114호 (호계동,안양에스케이브이1센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지원시설(근린생활시설) 1층 4951.55㎡ 2층 4619.45㎡ 3층 4575.88㎡ 4층 4540.78㎡ 5층 4540.78㎡ 6층 4540.78㎡ 7층 4540.78㎡ 8층 3310.30㎡ 9층 3304.15㎡ 10층 3304.15㎡ 지1층 7327.82㎡ 지2층 7291.03㎡ 지3층 6916.35㎡ 철근콘크리트구조 246.87㎡

주변

학군

• 417m · 호원초등학교 · 초등학교
• 552m · 호계중학교 · 중학교
• 924m · 관모초등학교 · 초등학교
• 1058m · 신기중학교 · 중학교
• 1072m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1093m · 호계초등학교 · 초등학교
• 1097m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1222m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 1266m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 1289m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1290m · 범계중학교 · 중학교
• 1390m · 명학초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · LS타워 · 5, 64, 65
• 210m · LS타워 · 5, 64, 65
• 286m · 금정역.서진산업 · 5, 64, 65
• 294m · 금정역.서진산업 · 5안양
• 391m · 안양국제유통단지 · 5, 64, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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