안양지원 2022타경104687-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-22 · 경매접수
2. 22-10-25 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.32㎡ (8.9평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

29.32㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

6936만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8708만

담당계

3계 · 031-381-8411~3

도로명주소

학의로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

평촌동 75-2 · 제3종일반주거지역 · 29.32㎡ (8.9평)

호

17층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "벌말초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 상업용 부동산, 공업용 부동산 및 지식산업센터 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 중 10층 1001호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 등고 평탄한 2필 일단지의 부정형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 진.출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(꿈열매유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(벌말초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(인덕원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 절대보호구역(꿈열매유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 절대보호구역(벌말초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 일련번호(2): 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(꿈열매유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(벌말초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(인덕원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 절대보호구역(꿈열매유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 학의로 390, 107동 10층1001호 (평촌동,인덕원대우아파트푸른마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

(강OOOOO)OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OO OOO

채권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 경기도 안양시 동안구 학의로 390, 107동 10층1001호 (평촌동,인덕원대우아파트푸른마을) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 361.328㎡ 2층 355.728㎡ 3층 355.728㎡ 4층 355.728㎡ 5층 355.728㎡ 6층 349.680㎡ 7층 349.680㎡ 8층 349.680㎡ 9층 349.680㎡ 10층 349.680㎡ 11층 349.680㎡ 12층 349.680㎡ 13층 349.680㎡ 14층 349.680㎡ 15층 349.680㎡ 16층 149.800㎡ 17층 149.800㎡ 지하1층 357.648㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

등기부등본

권리 38건 · 등기부 현황

주변

학군

• 198m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 240m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 567m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 579m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 627m · 내동초등학교 · 초등학교
• 754m · 내손초등학교 · 초등학교
• 785m · 포일초등학교 · 초등학교
• 1001m · 인덕원중학교 · 중학교
• 1062m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1083m · 백운중학교 · 중학교
• 1086m · 백운고등학교 · 고등학교
• 1239m · 민백초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 인덕원센트럴푸르지오.래미안더포인트아파트 · 1-5, 51, 6
• 125m · 래미안인덕원더포인트.센트럴푸르지오아파트 · 1-5, 51, 6
• 149m · 평촌동행정복지센터.벌말경로당 · 1-5, 51, 6
• 257m · 평촌동행정복지센터.e편한세상아파트 · 1-5, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
• 274m · 벌말초교.한일나래 · 1-5, 51, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-01-19, 주식회사한국씨티은행)

→ 최선순위설정일자(2015.1.19.근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-01-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-01-19 · 주식회사한국씨티은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 9360만

매각비용

1040만

배당 가능액

6억 8319만

소유자 잔여

4억 115만

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