안양지원 2022타경105604-1 비산 삼성 래미안

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-12-06 경매접수
2. 22-12-08 경매개시결정
3. 22-12-08 배당요구종기
4. 23-10-17 2차 매각기일 · 최저가 6억 4800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6480만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1359만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관악대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 비산 삼성 래미안 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

135

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "샘모루초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 아파트단지까지 차량진출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여는 등 제반교통접근 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 25층 내 8층 804호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지등 마감. 창호 : 하이샷시 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 지역난방설비, 도시가스 설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화설비 등 되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지보 보아 완경사진 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광로와 접하며 단지내 도로개설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 비산동 425번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(폭 40m-50m) (접합), 상대보호구역(샘모루 초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(샘모루초등학교.토지 전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역 지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. (2)비산동 455번지: 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은 참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양과천교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 130동 8층804호 (비산동,비산삼성래미안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

인OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

압류권자

(임OOOOO) OOOOOOOOO

압류권자

안OO OOO

임차인

조OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-17 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 130동 8층804호 (비산동,비산삼성래미안) · 철근콘크리트벽식구조철근콘크리트지붕 25층아파트 1층 349.258㎡ 2층 440.430㎡ 3층 435.390㎡ 4층 435.390㎡ 5층 432.030㎡ 6층 432.030㎡ 7층 432.030㎡ 8층 432.030㎡ 9층 432.030㎡ 10층 432.030㎡ 11층 432.030㎡ 12층 432.030㎡ 13층 432.030㎡ 14층 432.030㎡ 15층 432.030㎡ 16층 432.030㎡ 17층 432.030㎡ 18층 432.030㎡ 19층 432.030㎡ 20층 432.030㎡ 21층 432.030㎡ 22층 432.030㎡ 23층 432.030㎡ 24층 432.030㎡ 25층 432.030㎡ 철근콘크리트조 84.918㎡

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 2

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 175m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 365m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 755m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 790m · 비산초등학교 · 초등학교
• 824m · 부흥중학교 · 중학교
• 834m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 837m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 868m · 희성초등학교 · 초등학교
• 883m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 926m · 대림대학교 · 대학교
• 961m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 1102m · 달안초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 비산롯데캐슬.평촌래미안푸르지오 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
• 62m · 삼성래미안아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 250m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9, G8808
• 271m · 이마트.비산사거리.평촌래미안푸르지오2문 · 1650, 3, 5-2, 900, G8808
• 293m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 130동 8층804호 (비산동,비산삼성래미안)

감정가

8억 1000만

최저가

6억 4800만 (80%)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

기일

23-10-17

등기부현황

등기 기재 없음