안양지원 2023타경898-1 비산 삼성 래미안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-25 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5992만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 30만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관악대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 비산 삼성 래미안 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

비산동 135

호

25층

당사자

채권자

금OOOOOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 ‘샘모루초등학교‘ 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 25층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2003.12.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 남측 간선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류 (폭 40m-50m)(접합), 상대보호구역(샘모루 초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부 사항은 경기도)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은 참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(샘모루 초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통 기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(폭 40m- 50m)(접합). 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한별유치원.토지전산 망의 내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양과천교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역 의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 130동 2층202호 (비산동,비산삼성래미안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 이 건 부동산은 채무자 겸 소유자와 그 배우자(세대주)의 공유 부동산으로서 배우자는 세대주로 등재되어 있고, 채무자 겸 배우자는 세대원으로 각 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

정OO

소유자

최OO

압류권자

(임OOOOO)OOOOOOOO

채권자

금OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 130동 2층202호 (비산동,비산삼성래미안) · 철근콘크리트벽식구조철근콘크리트지붕 25층아파트 1층 349.258㎡ 2층 440.430㎡ 3층 435.390㎡ 4층 435.390㎡ 5층 432.030㎡ 6층 432.030㎡ 7층 432.030㎡ 8층 432.030㎡ 9층 432.030㎡ 10층 432.030㎡ 11층 432.030㎡ 12층 432.030㎡ 13층 432.030㎡ 14층 432.030㎡ 15층 432.030㎡ 16층 432.030㎡ 17층 432.030㎡ 18층 432.030㎡ 19층 432.030㎡ 20층 432.030㎡ 21층 432.030㎡ 22층 432.030㎡ 23층 432.030㎡ 24층 432.030㎡ 25층 432.030㎡ 철근콘크리트조 84.918㎡

주변

학군

• 175m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 365m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 755m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 790m · 비산초등학교 · 초등학교
• 824m · 부흥중학교 · 중학교
• 834m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 837m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 868m · 희성초등학교 · 초등학교
• 883m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 926m · 대림대학교 · 대학교
• 961m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 1102m · 달안초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 비산롯데캐슬.평촌래미안푸르지오 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
• 62m · 삼성래미안아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9-3
• 250m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9, G8808
• 271m · 이마트.비산사거리.평촌래미안푸르지오2문 · 1650, 3, 5-2, 900, G8808
• 293m · 비산사거리.이마트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 8407, 9-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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