안양지원 2023타경1860-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-09-01 · 경매개시결정
3. 23-09-01 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5448만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6748만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관악대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

관양동 488

호

20층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양 소재 "인덕원역" 서측 인근에 소재하는 부동산으로, 주 위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인덕원역(4호선)위치 하는 바 정 류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평경사지붕 20층 건물내 5층 506호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 지하주차장, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측, 남측으로 노폭 약 7m 및 북측으로 노폭 약 70m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 시가지경관지구, 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로3류(폭 8m 미만 )(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선 에 관한특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교 통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임. 기호(2) : 일반상업지역, 시가지경관지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(인덕원중학교, 세부사항은 안 양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리 권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 488, 5층506호 (관양동,인덕원 메트로빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

압류권자

안OO OOO

임차인

김OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경기도 안양시 동안구 관악대로 488, 5층506호 (관양동,인덕원 메트로빌) · 철근콘크리트조 평경사지붕 20층 근린생활시설및업무시설, 아파트 지하5층 2064.47㎡ 지하4층 2308.23㎡ 지하3층 2328.63㎡ 지하2층 2328.63㎡ 지하1층 2525.82㎡ 1층 1802.39㎡ 2층 2109.42㎡ 3층 1985.91㎡ 4층 1959.94㎡ 5층 1270.30㎡ 6층 1270.30㎡ 7층 1211.05㎡ 8층 1208.81㎡ 9층 1208.81㎡ 10층 1208.81㎡ 11층 1208.81㎡ 12층 1208.81㎡ 13층 1208.81㎡ 14층 1208.81㎡ 15층 1208.81㎡ 16층 1208.81㎡ 17층 1208.81㎡ 18층 1208.81㎡ 19층 1208.81㎡ 20층 1208.81㎡ 지하5층 2064.47㎡ 주차장 798.88㎡ 기계실,전기실 1265.59㎡ 지하4층 2308.23㎡ 주차장 지하3층 2328.63㎡ 주차장 지하2층 2328.63㎡ 주차장 지하1층 2525.82㎡ 주차장 1층 1802.39㎡ 근린생활시설 1616.695㎡ 업무시설 185.695㎡ 2층 2109.42㎡ 근린생활시설 3층 1985.91㎡ 근린생활시설 1400.995㎡ 업무시설 584.919㎡ 4층 1959.94㎡ 업무시설 5층-20층 아파트 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 350m · 인덕원중학교 · 중학교
• 528m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 643m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 834m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 849m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 908m · 포일초등학교 · 초등학교
• 1011m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 1145m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 1285m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 1384m · 부안중학교 · 중학교
• 1417m · 부림초등학교 · 초등학교
• 1438m · 관양중학교 · 중학교

버스

• 113m · 인덕원역7번출구 · 51, 60-1, 8, 8-1
• 121m · 인덕원역8번출구 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 60-1, 8, 8-1, 80, 83, 9-3, 917
• 134m · 인덕원역4번출구 · 1-5, 22, 33, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1, AY02
• 190m · 인덕원성당 · 83
• 201m · 인덕원역1번출구 · 1-1, 103, 1303, 7002, 7200, 80, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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