안양지원 2023타경2504-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6160만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.59㎡ (8.0평)

건물면적

109.75㎡ (33.2평)

토지면적

26.59㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

6616만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6330만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

벌말로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 109.75㎡ (33.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

관양동 126 · 26.59㎡ (8.0평)

호

35층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

지OOOO OOOO

소유자

지OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관양2동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 주 위는 아파트형공장, 일반공장, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대 중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 35층 중 24층 2412호로서 외벽 : 페어그라스 및 몰탈위 페인팅, 석재 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공장(지산업센터)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 공용 위생설비, 화재 탐지설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 집합건물(지식산업센터, 지원시설)부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 중로1류 및 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 상대보호구역(인덕원중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바 람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별 법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 126, 24층2412호 (관양동,평촌오비즈타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 11명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

(주)OOOO OOO

임차인

(주)OOOOO OOO

임차인

(주)OOOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

지OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 경기도 안양시 동안구 벌말로 126, 24층2412호 (관양동,평촌오비즈타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공장(지식산업센터),지원시설 지3층 12504.8㎡ 지2층 12791.02㎡ 지1층 12021.46㎡ 1층 4693.01㎡ 2층 6730.4㎡ 3층 5973.29㎡ 4층 5665.09㎡ 5층 3377.77㎡ 6층 2091.19㎡ 7층 2091.19㎡ 8층 2103.93㎡ 9층 2029.97㎡ 10층 1992.46㎡ 11층 2100.41㎡ 12층 2100.41㎡ 13층 2113.15㎡ 14층 2039.19㎡ 15층 2001.68㎡ 16층 2100.41㎡ 17층 2100.41㎡ 18층 2113.15㎡ 19층 2039.19㎡ 20층 2001.68㎡ 21층 2100.41㎡ 22층 2100.41㎡ 23층 2113.15㎡ 24층 2039.19㎡ 25층 2001.68㎡ 26층 2100.41㎡ 27층 2100.41㎡ 28층 2113.15㎡ 29층 2039.19㎡ 30층 2001.68㎡ 31층 1991.89㎡ 32층 1863.71㎡ 33층 1731.34㎡ 34층 1604.76㎡ 35층 1494.39㎡ 철근콘크리트구조 109.75㎡

주변

학군

• 326m · 인덕원중학교 · 중학교
• 788m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 813m · 부안중학교 · 중학교
• 871m · 부림초등학교 · 초등학교
• 883m · 인덕원초등학교 · 초등학교
• 946m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 989m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 1081m · 관양중학교 · 중학교
• 1115m · 동안고등학교 · 고등학교
• 1121m · 나눔초등학교 · 초등학교
• 1140m · 벌말초등학교 · 초등학교
• 1181m · 관양초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 평촌스마트베이.오비즈타워 · 83
• 153m · 금강펜터리움IT타워 · 83
• 193m · 동일테크노타운 · 83
• 231m · 평촌차고지(미정차) · M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 240m · 평촌차고지 · 1, 3, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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