안양지원 2023타경2702-1

기본

진행일정

1단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 배당요구종기
2. 24-12-10 · 4차 매각기일 · 최저가 14억 4537만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

502.83㎡ (152.1평)

토지면적

222.20㎡ (67.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4453만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · (041)640-3234

도로명주소

관양로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 502.83㎡ (152.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

관양동 1449-1 · 준주거지역

호

8층, 8층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관양중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층 건물 중 제2층 제201호 외 6개호로서,(사용승인일: 2021.12.15.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 내부 인테리어 등 마감, 창호 : PVC새시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) 제2층 제201호 : 공부상 오피스텔(사무공간3, 화장실2 등)로 등재되어 있음. 일련번호(나) 제3층 제301호 : 공부상 오피스텔(사무공간3, 화장실2 등)로 등재되어 있음. 일련번호(다) 제4층 제401호 : 공부상 오피스텔(사무공간3, 화장실2 등)로 등재되어 있음. 일련번호(라) 제5층 제501호 : 공부상 다세대주택(방3, 화장실2, 거실겸주방 등)으로 등재되어있음. 일련번호(마) 제6층 제601호 : 공부상 다세대주택(방3, 화장실2, 거실겸주방 등)으로 등재되어있음. 일련번호(바) 제7층 제701호 : 공부상 다세대주택(방3, 화장실2, 거실겸주방 등)으로 등재되어있음. 일련번호(사) 제8층 제801호 : 공부상 다세대주택(방3, 화장실2, 거실겸주방 등)으로 등재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1, 2) : 도시지역 , 준주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(평촌경영고.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1449-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1449-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 관양로 131-11, 2층201호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 관양로 131-11, 3층301호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경기도 안양시 동안구 관양로 131-11, 4층401호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경기도 안양시 동안구 관양로 131-11, 5층501호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 안양시 동안구 관양로 131-11, 6층601호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 안양시 동안구 관양로 131-11, 7층701호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 안양시 동안구 관양로 131-11, 8층801호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목록1. 및 목록 2. 각 토지는 목록 3. 내지 목록 9. 부동산(건물)의 부지 및 주차장 등으로 제공된 것으로 보이나, 인접 부동산과의 경계, 위치, 면적 등을 정확히 확인하기 위해서는 별도의 측량이 필요할 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

안OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

소유자

홍OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

안OOOO

채권자

안OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1449-1 · 대 100.1㎡
• 24-09-24 · 경기도 안양시 동안구 관양동 1449-2 · 대 122.1㎡
• 24-09-24 · 경기도 안양시 동안구 관양로 131-11, 2층201호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 다세대주택 지1층 41.7㎡ 1층 13.78㎡ 2층 97.78㎡ 3층 96.1㎡ 4층 96.1㎡ 5층 90.57㎡ 6층 90.57㎡ 7층 90.57㎡ 8층 90.57㎡ 철근콘크리트구조 72.45㎡
• 24-09-24 · 경기도 안양시 동안구 관양로 131-11, 3층301호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 다세대주택 지1층 41.7㎡ 1층 13.78㎡ 2층 97.78㎡ 3층 96.1㎡ 4층 96.1㎡ 5층 90.57㎡ 6층 90.57㎡ 7층 90.57㎡ 8층 90.57㎡ 철근콘크리트구조 72.45㎡
• 24-09-24 · 경기도 안양시 동안구 관양로 131-11, 4층401호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 다세대주택 지1층 41.7㎡ 1층 13.78㎡ 2층 97.78㎡ 3층 96.1㎡ 4층 96.1㎡ 5층 90.57㎡ 6층 90.57㎡ 7층 90.57㎡ 8층 90.57㎡ 철근콘크리트구조 72.45㎡
• 24-09-24 · 경기도 안양시 동안구 관양로 131-11, 5층501호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 다세대주택 지1층 41.7㎡ 1층 13.78㎡ 2층 97.78㎡ 3층 96.1㎡ 4층 96.1㎡ 5층 90.57㎡ 6층 90.57㎡ 7층 90.57㎡ 8층 90.57㎡ 철근콘크리트구조 71.37㎡
• 24-09-24 · 경기도 안양시 동안구 관양로 131-11, 6층601호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 다세대주택 지1층 41.7㎡ 1층 13.78㎡ 2층 97.78㎡ 3층 96.1㎡ 4층 96.1㎡ 5층 90.57㎡ 6층 90.57㎡ 7층 90.57㎡ 8층 90.57㎡ 철근콘크리트구조 71.37㎡
• 24-09-24 · 경기도 안양시 동안구 관양로 131-11, 7층701호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 다세대주택 지1층 41.7㎡ 1층 13.78㎡ 2층 97.78㎡ 3층 96.1㎡ 4층 96.1㎡ 5층 90.57㎡ 6층 90.57㎡ 7층 90.57㎡ 8층 90.57㎡ 철근콘크리트구조 71.37㎡
• 24-09-24 · 경기도 안양시 동안구 관양로 131-11, 8층801호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 및 다세대주택 지1층 41.7㎡ 1층 13.78㎡ 2층 97.78㎡ 3층 96.1㎡ 4층 96.1㎡ 5층 90.57㎡ 6층 90.57㎡ 7층 90.57㎡ 8층 90.57㎡ 철근콘크리트구조 71.37㎡

주변

학군

• 277m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 314m · 부림초등학교 · 초등학교
• 347m · 관양중학교 · 중학교
• 414m · 부안중학교 · 중학교
• 458m · 관양초등학교 · 초등학교
• 684m · 관양고등학교 · 고등학교
• 746m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 811m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 911m · 부림중학교 · 중학교
• 921m · 인덕원중학교 · 중학교
• 1133m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 1233m · 희성초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 관양시장.관양중학교 · 51, 60, 8, 8-1, 80
• 132m · 관양시장.관양중학교 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 541, 9, 917
• 169m · 관양시장.관양중학교 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9-3, 917
• 372m · 더샵센트럴시티정문 · 52-1
• 396m · 중촌마을.동안치매안심센터 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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