안양지원 2023타경100064-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4856만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

비산동 43

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "대림대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장 까지의 거리 및 운행현황 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조경사지붕 22층 건물 내 6층 605로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측의 정문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외각공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(접합), 상대보호구역(대림대학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람) , 상대보호구역(안양동초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람), 상대 보호구역(임곡중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람), 절대보호구역 (임곡중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람), 대기관리권역, 교통기타 용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역(주거환경개선구역), 도시교통정비지역, 과밀억제 권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호 2) : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(대림대학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람), 상대보호구역(안양동초등학교. 세부사항은 안양과 천교육지원청에 문의하시기 바람), 상대보호구역(임곡중학교, 세부사항은 안양과천교육지원 청에 문의하시기 바람), 절대보호구역(안양동초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역(주거 환경개선구역), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 임곡로 43, 107동 6층605호 (비산동,더포레스트힐)

감정가

6억 700만

최저가

4억 8560만 (80%)

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

기일

23-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음