안양지원 2023타경100453-1 근로복지아파트(관악아파트)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-30 · 경매접수
2. 23-01-31 · 경매개시결정
3. 23-01-31 · 배당요구종기
4. 23-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.88㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6119만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 근로복지아파트(관악아파트) · 40.88㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

비산동 209

호

15층

당사자

채권자

엠OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동에 소재하는 "안양부흥초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등의 혼재 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 소화시설, 승강기 설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 세로장방형의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 대체로 등고 평탄한 편이며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 북동측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류 (폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함)이며 기타 다른 법령 등에 따른 지역, 지구등에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 동안로 209, 301동 4층402호 (비산동,근로복지아파트(관악아파트)) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

`관악성원아파트`로 통칭되는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

엠OOO OOOO

소유자

김OO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

엠OOO OOOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-31 · 경기도 안양시 동안구 동안로 209, 301동 4층402호 (비산동,근로복지아파트(관악아파트)) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 지층 308.36㎡ 1층 344.75㎡ 2층 333.95㎡ 3층 333.95㎡ 4층 333.95㎡ 5층 333.95㎡ 6층 333.95㎡ 7층 333.95㎡ 8층 333.95㎡ 9층 333.95㎡ 10층 333.95㎡ 11층 333.95㎡ 12층 333.95㎡ 13층 333.95㎡ 14층 333.95㎡ 15층 333.95㎡ 철근콘크리트조 40.875㎡

주변

학군

• 127m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 221m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 223m · 희성초등학교 · 초등학교
• 331m · 부흥중학교 · 중학교
• 353m · 달안초등학교 · 초등학교
• 451m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 555m · 부림중학교 · 중학교
• 652m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 658m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 794m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 988m · 비산초등학교 · 초등학교
• 1123m · 덕천초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 경기게임마이스터고등학교 · 60, 83
• 90m · 샛별한양아파트.한양스포츠센터 · 60, 83
• 101m · 경기게임마이스터고등학교 · 60, 83
• 111m · 샛별한양아파트.한양스포츠센터 · 60, 83
• 172m · 한양스포츠사거리(미정차) · G8808

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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