안양지원 2023타경100583-1 향촌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 5차 매각기일 · 최저가 13억 1693만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

306.53㎡ (92.7평)

토지면적

366.35㎡ (110.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3169만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 711만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평촌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향촌아파트 · 306.53㎡ (92.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

평촌동 164

호

1층, 지층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

기OOOOOOOOOOO

소유자

재OOO OOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "평촌초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 대규모 아파트 단지, 공원, 관공서 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철4호선 "범계역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고 평탄한 정방형의 토지로서, 마파트 및 주상용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

단지 내 도로를 통하여 단지 외곽의 공도에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우암숲유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평촌중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평촌초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (평촌초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구 미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상1층 건물로서, 외 벽: 적벽돌쌓기 및 비닐사이딩 마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층은 종교시설(예배실 등),1층은 교육연구시설(학원 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 164 (평촌동,향촌아파트) · 건물 · 교육연구시설
• 목록 2 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 899 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1. 이건 부동산은 향촌롯데아파트 단지내에 소재하는 한밀교회 건물과 부지인 토지의 지분으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

송OOOOOOO

소유자

재OOO OOOOOOOOOOOO

임차인

조OO

채권자

송OOOOOOO

채무자

기OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-23 · 경기도 안양시 동안구 평촌대로 164 (평촌동,향촌아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층교육 연구 및 복지시설 지층 162.405㎡ 1층 144.125㎡
• 24-04-23 · 경기도 안양시 동안구 평촌동 899 · 대 24099㎡ (매각지분 갑구 3번 재단법인기독교대한감리회유지재단 24099분의 366.35전부)

주변

학군

• 142m · 평촌초등학교 · 초등학교
• 246m · 평촌중학교
• 430m · 평촌고등학교 · 고등학교
• 478m · 범계초등학교 · 초등학교
• 479m · 범계중학교 · 중학교
• 516m · 동안초등학교 · 초등학교
• 527m · 백영고등학교 · 고등학교
• 563m · 귀인중학교 · 중학교
• 616m · 귀인초등학교 · 초등학교
• 665m · 동안고등학교 · 고등학교
• 715m · 신기초등학교 · 초등학교
• 873m · 호계초등학교 · 초등학교

버스

• 197m · 학원가사거리.향촌현대아파트 · AY01
• 268m · 향촌현대아파트 · 1, 22, 3, 33, 52, 52-1
• 330m · 향촌현대아파트 · 22, 3, 333, 3330, 52, 52-1
• 334m · 학원가사거리.먹자골목 · 5-2, 52, 52-1
• 346m · 현대아파트 · 1, 22, 3, 33, 52, 52-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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