안양지원 2023타경100804-1 안양 IT밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 2960만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

259.71㎡ (78.6평)

제시외면적

없음

보증금

7296만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 742만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

엘에스로91번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안양 IT밸리 · 259.71㎡ (78.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호계동 91-39

호

12층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동에 소재하며 "금정역" 남동측 인근에 위치하는 안양 아이티밸리로서 주변은 아파트형공장과 근린생활시설, 중.소규모의 공장등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 금정역이 소재하여 일반대중 교통여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상12층건 중 7층 705호로서 외벽 : 알루미늄복합판넬마감 및 하단 화강석붙임등 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감등 창호 : 칼라샷시 복층유리시공등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장으로서 조사일 현재 장기간(조사일 현재 7개월정도) 영업중단상태인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 구비되어 있으며 옥내소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 화물용(2대) 및 승용 승강기, 지하주차설비등 기타 부대설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 및 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트형 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약15m, 북동측으로 폭 약10m, 남서측으로 폭 약8m의 아스팔트포장 도로와 3면이 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 중로2류 (접함), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설설치제한지역, 중립경관관리 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 장기간 문이 잠겨있으며 관리사무소에 의하면 상당기간(7개월이상) 관리비가 체납된 것으로 조사되는바 이해관계인은 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로91번길 16-39, 7층705호 (호계동,안양아이티밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 부동산이 폐문상태이고 문을 두드려도 응답이 없는 등으로 인하여 부동산의 정확한 점유관계는 미상이며 내부를 확인할 수도 없었는데 현관문에는 `전기 공급을 중단합니다.`라고 하는 안내문이 부착되어 있었음.(추후 확인한 바에 의하면 관리사무실에서 부착한 것이라 함

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OO OOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

채권자

(유)OOOOOOOOOOOOOOOO (OOOO OOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO(O) (OOOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-28 · 경기도 안양시 동안구 엘에스로91번길 16-39, 7층705호 (호계동,안양아이티밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 근린생활시설 및 공장(아파트형공장) 지하1층 5039.22 ㎡ 지상1층 2693.26 ㎡ 지상2층 3083.32 ㎡ 지상3층 3083.32 ㎡ 지상4층 3083.32 ㎡ 지상5층 1989.22 ㎡ 지상6층 1684.9 ㎡ 지상7층 1684.9 ㎡ 지상8층 1684.9 ㎡ 지상9층 1684.9 ㎡ 지상10층 1684.9 ㎡ 지상11층 1069.96㎡ 지상12층 1039.4 ㎡ 철근콘크리트구조 259.71㎡

주변

학군

• 620m · 호원초등학교 · 초등학교
• 825m · 금정초등학교 · 초등학교
• 873m · 호계중학교 · 중학교
• 1053m · 관모초등학교 · 초등학교
• 1262m · 신기중학교 · 중학교
• 1269m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1276m · 산본초등학교 · 초등학교
• 1317m · 안양덕현초등학교 · 초등학교
• 1322m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1324m · 평촌과학기술고등학교 · 고등학교
• 1371m · 신기초등학교 · 초등학교
• 1437m · 호성초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · LS타워 · 5, 64, 65
• 165m · LS타워 · 5, 64, 65
• 171m · 안양국제유통단지 · 5, 64, 65
• 178m · 안양국제유통단지 · 5, 64, 65
• 427m · 평촌두산위브더프라임아파트 · 11-5, 540, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다