안양지원 2023타경101005-1 목련아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5464만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 852만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평촌대로179번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 목련아파트 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

호계동 179

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "범계초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트 등 공동주택과 근린생활시설 및 각종 공공기관 등이 소재 하는 주거지대로 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "평촌경영고등학교" 서측 인근에 위치하는 아파트로서 주위는 아파트단지 및 각급학교 등이 위치하며 제반 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "범계초등학교" 동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 관공서, 근린생활시설, 근린공원, 각급 학교 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 "범계역" 이 소재하는 등 제반교통조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 "범계역" 이 소재하는 등 제반교통조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건 단지까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 평촌역이 소재하는등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 15층 내 제1층 제105호로서, (사용승인일 : 1993.03.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감으로 탐문 조사됨. 창호 : 섀시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건중 1층 107호로서 (사용승인 : 1992.03.28) 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅,타일 및 벽지치장 등. 창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 20층 건물 내 9층 905호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 화장실, 베란다 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

위생, 급. 배수시설, 승강기, 지역난방시설, 소화설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 속한 부지는 자체평탄하게 조성된 정방형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(범계초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우암숲유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중원유치원, 안양과천교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평촌고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우암숲유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 대로3류 (폭25m-30m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 상대보호구역(부림초등학교,세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(신일유치원, 세부사항은 안양 과천교육지청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(평촌경영고.토지전산망의내용은참고 사항일뿐교육청에반드시확인요망),절대보호구역(신일유치원,세부사항은안양과천교육지 원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역, 중점경관관리구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 상대보호구역(돈보스코유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범계초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우암숲유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중원유치원, 안양과천교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평촌고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(범계초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중원유치원, 안양과천교육지원청에 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매 진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 반드시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매 진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 반드시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매 진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 반드시 재확인 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 평촌대로179번길 30, 505동 1층105호 (호계동,목련아파트)

감정가

6억 8300만

최저가

5억 4640만 (80%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

기일

23-11-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음