안양지원 2023타경101784-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-04-07 · 경매개시결정
3. 23-04-07 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

6936만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 279만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

관양동 333

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 관양동 소재 " 관양초등학교 " 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생황시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중 대중교통사정은 무 난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬라브지붕 13층 중 12층 1201호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 주위로 소로1류, 중로1류, 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-09-22), 중로1류(폭 20m- 25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-10-23)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(관양고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관양중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에 반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역(2020-09-22)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>. *기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-09-22), 중로1류(폭 20m- 25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-10-23)(저촉) 상대보호 구역(관양고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관양중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관양초등학교, 안양과천교육지원청에문의요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(관양고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원 청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환 경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역(2020-09 -22)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>. *기호3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-09-22), 어린이공원(저촉), 주차장(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-10-23)(저촉) 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관양중학교,토지전산망의내용은참고사항 일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대 기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역(2020 -09-22)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>. *기호4 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-09-22), 어린이공원(저촉), 주차장(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-10-23)(저촉) 상대보 호구역(관양중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(관양초등학교, 안양과천교육지원청에문의요망)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지 역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역(2020-09-22)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서 및 토지대장 대지권등록부상 대지권의 목적인 기호2-4 토지에 대한 대지권이 미등재 되어 있으나, 그 사유는 알수 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 아파트의 임대관계는 미상임. 2) 본건 아파트 단지는 재건축사업 추진 중이며, 재건축 관련 진행 사항은 경매 입찰시 확인 을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 관평로 333, 3동 12층1201호 (관양동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.이 건 부동산이 소재하는 아파트는 `관양동 현대아파트`로 통칭되는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

오OO

교부권자

안OO OOO

근저당권부질권자

서OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

오OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-26 · 경기도 안양시 동안구 관평로 333, 3동 12층1201호 (관양동,현대아파트) · 철근콩크리트 라멘조 슬라브지붕 1층 609.111㎡ 2층 609.111㎡ 3층 609.111㎡ 4층 609.111㎡ 5층 609.111㎡ 6층 609.111㎡ 7층 609.111㎡ 8층 609.111㎡ 9층 109.111㎡ 10층 609.111㎡ 11층 609.111㎡ 12층 609.111㎡ 13층 609.111㎡ 지하실 548.511㎡ 철근콘크리트라멘조 84.51㎡

주변

학군

• 156m · 관양초등학교 · 초등학교
• 215m · 관양중학교 · 중학교
• 323m · 관양고등학교 · 고등학교
• 611m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 713m · 부림초등학교 · 초등학교
• 847m · 부안중학교 · 중학교
• 913m · 비산중학교 · 중학교
• 919m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 961m · 안양부안초등학교 · 초등학교
• 1031m · 부림중학교 · 중학교
• 1110m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 1211m · 희성초등학교 · 초등학교

버스

• 362m · 관양시장.관양중학교 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9-3, 917
• 377m · 관양시장.관양중학교 · 11-2, 11-3, 11-5, 1303, 3030, 541, 9, 917
• 422m · 수촌마을 · 11-2, 11-3, 51, 541, 60, 8, 8-1, 80, 9-3
• 428m · 관양시장.관양중학교 · 51, 60, 8, 8-1, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다