안양지원 2023타경101906-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-03 · 경매접수
2. 23-04-05 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2697만 (41%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.86㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1269만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

2계 · 031-381-8411~3

도로명주소

동편로183번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.86㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관양동 183

호

4층

당사자

채권자

장OO 외 2

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관악초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노서 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사항은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하2층 / 지상4층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일자 : 2018.07.06) 외 벽 : 화강석재 및 강화유리 등 마감, 창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급/배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "주차장 및 근린생활시설, 공동주택" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접해있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 주차장, 상대보호구역(관악중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양관악초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안양관악초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 1층102호 (관양동,강남프린스빌딩) · 집합건물 · 연립주택
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• 목록 31 · 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 2층주차장(2층)호 (관양동,강남프린스빌딩) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 32 · 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 지하1층주차장(지1층)호 (관양동,강남프린스빌딩) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 33 · 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 지하2층주차장(지2층)호 (관양동,강남프린스빌딩) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 34 · 경기도 안양시 동안구 동편로 110, 312동 6층603호 (관양동,동편마을) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 1층103호 (관양동,강남프린스빌딩) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 1층104호 (관양동,강남프린스빌딩) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 1층105호 (관양동,강남프린스빌딩) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 7 · 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 1층106호 (관양동,강남프린스빌딩) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 8 · 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 1층107호 (관양동,강남프린스빌딩) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 9 · 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 1층108호 (관양동,강남프린스빌딩) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권부질권자

농OOO OOOO

근저당권자

노OO

근저당권자

안OOOOOOOO

근저당권자

하OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

(강OOOOO)OOO

임차권자

김OO

임차권자

정OO

임차권자

조OO

임차권자

채OO

임차권자

한OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

상OO

임차인

상OOOO(O) OOO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

전 O

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

최OO

임차인

현OO

임차인

홍OO

임차인

황OO

전세권자

디OOOOOOOO

채권자

장OO

채권자

조OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 1층102호 (관양동,강남프린스빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 지붕 4층 자동차관련시설(주차장), 근린생활시설 및 공동주택(연립주택) 지2층 718.99㎡ 지1층 851.51㎡ 1층 791.95㎡ 2층 788.8㎡ 3층 480.12㎡ 4층 480.12㎡ 철근콘크리트구조 26.86㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 108m · 안양관악초등학교 · 초등학교
• 391m · 해오름초등학교 · 초등학교
• 635m · 인덕원중학교 · 중학교
• 812m · 관양중학교 · 중학교
• 821m · 관양고등학교 · 고등학교
• 840m · 관양초등학교 · 초등학교
• 1127m · 평촌경영고등학교 · 고등학교
• 1139m · 부림초등학교 · 초등학교
• 1189m · 과천율목초등학교 · 초등학교
• 1191m · 부안중학교 · 중학교
• 1352m · 인덕원고등학교 · 고등학교
• 1461m · 인덕원초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 동편수변공원앞 · 60, 60-1, 80
• 125m · 관악초등학교 · 60-1, 80
• 161m · 관악초등학교 · 60, 80
• 174m · 동편카페거리.관양119안전센터 · 60, 60-1, 80
• 197m · 해오름공원.동편마을4단지후문 · 60, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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