안양지원 2023타경102374-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-20 · 경매접수
2. 23-04-21 · 경매개시결정
3. 23-04-21 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4584만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7899만

담당계

2계 · 031-8086-1282(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

비산동 947

호

24층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "비산1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 안양역(지하철 1호선), 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 일부 대리석 치장 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트), 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 50m 내외의 경수대로, 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로, 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(비산성모유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 경수대로 947, 102동 7층701호 (비산동,비산화성파크드림) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

안OO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-09 · 경기도 안양시 동안구 경수대로 947, 102동 7층701호 (비산동,비산화성파크드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트).오피스텔.근린생활시설 1층 1210.8084㎡ 2층 1488.2644㎡ 3층 939.504㎡ 4층 889.7839㎡ 5층 1070.0329㎡ 6층 1070.0329㎡ 7층 1070.0329㎡ 8층 1070.0329㎡ 9층 1070.0329㎡ 10층 1070.0329㎡ 11층 1070.0329㎡ 12층 1070.0329㎡ 13층 1070.0329㎡ 14층 1070.0329㎡ 15층 1070.0329㎡ 16층 1070.0329㎡ 17층 1070.0329㎡ 18층 1070.0329㎡ 19층 1070.0329㎡ 20층 798.9872㎡ 21층 798.9872㎡ 22층 798.9872㎡ 23층 437.3576㎡ 24층 437.3576㎡ 철근콘크리트구조 84.9336㎡

주변

학군

• 525m · 대림대학교 · 대학교
• 607m · 안양초등학교 · 초등학교
• 680m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 834m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 920m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 972m · 안일초등학교 · 초등학교
• 985m · 안양동초등학교 · 초등학교
• 1044m · 임곡중학교
• 1247m · 근명고등학교 · 고등학교
• 1269m · 양명여자고등학교 · 고등학교
• 1292m · 비산초등학교 · 초등학교
• 1330m · 부흥고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 비산화성파크드림 · 5-2, 51, 5625, 5713
• 57m · 비산로제비앙 · 5-2, 51, 5625, 5713
• 144m · 비산농협 · 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 217m · 안양역푸르지오더샵.비산대교 · 11-2, 11-3, 1650, 3, 52, 541, 5626, 8, 8-1, 80, 83, 9-3, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 237m · 래미안메가트리아상가앞.비산대교 · 11-2, 11-3, 1650, 3, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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