경매 · 아파트
안양지원 2023타경102763-1 NF
경기도 안양시 동안구 학의로 390, 111동 26층2604호 (평촌동,인덕원대우아파트푸른마을)
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안양시 동안구 학의로 390, 111동 26층2604호 (평촌동,인덕원대우아파트푸른마을)
- 감정가
- 7억 4800만
- 최저가
- 7억 4800만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.96㎡ (25.7평) · 토지 29.32㎡ (8.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 4800만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.32㎡ (8.9평)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 29.32㎡ (8.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7480만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4491만
- 담당계
- 4계 · 031-381-8411~3
- 도로명주소
- 학의로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 평촌동 390-2 · 29.32㎡ (8.9평)
- 호
- 26층
당사자
- 채권자
- 봉OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "벌말초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원, 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "인덕원역" 이 소재하는 등 제반교통조건은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 26층 건내 제26층 제2604호로서, (사용승인일 : 2001.04.28) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 75-2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역(꿈열매유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(벌말초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인덕원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈열매유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(벌말초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역 75-3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역(꿈열매유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(벌말초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인덕원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈열매유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-28 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-28 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-28 | sd | |
| 26-05-28 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-11 | mg | |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 23-05-12 | sd | 2023.05.12 도달 |
| 23-05-12 | sd | 2023.05.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 학의로 390, 111동 26층2604호 (평촌동,인덕원대우아파트푸른마을) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 안양시 동안구 평촌동 75-2 111동 26층2604호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 2604호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 안OO OOO
- 근저당권자
- 봉OOOOOOOO
- 근저당권자
- 테OOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 전OO
- 채권자
- 봉OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 경기도 안양시 동안구 학의로 390, 111동 26층2604호 (평촌동,인덕원대우아파트푸른마을) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 241.488㎡ 2층 405.808㎡ 3층 405.808㎡ 4층 405.808㎡ 5층 405.808㎡ 6층 399.760㎡ 7층 399.760㎡ 8층 399.760㎡ 9층 399.760㎡ 10층 399.760㎡ 11층 399.760㎡ 12층 399.760㎡ 13층 399.760㎡ 14층 399.760㎡ 15층 399.760㎡ 16층 399.760㎡ 17층 399.760㎡ 18층 399.760㎡ 19층 399.760㎡ 20층 399.760㎡ 21층 399.760㎡ 22층 399.760㎡ 23층 399.760㎡ 24층 399.760㎡ 25층 399.760㎡ 26층 399.760㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡
등기부등본
권리 62건 · 등기부 현황
주변
학군
- 149m · 인덕원초등학교 · 초등학교
- 252m · 벌말초등학교 · 초등학교
- 490m · 인덕원고등학교 · 고등학교
- 653m · 나눔초등학교 · 초등학교
- 713m · 내동초등학교 · 초등학교
- 716m · 포일초등학교 · 초등학교
- 831m · 내손초등학교 · 초등학교
- 944m · 인덕원중학교 · 중학교
- 1109m · 백운중학교 · 중학교
- 1148m · 백운고등학교 · 고등학교
- 1152m · 백운초등학교 · 초등학교
- 1308m · 동안고등학교 · 고등학교
버스
- 193m · 인덕원센트럴푸르지오.래미안더포인트아파트 · 1-5, 51, 6
- 213m · 평촌동행정복지센터.벌말경로당 · 1-5, 51, 6
- 216m · 래미안인덕원더포인트.센트럴푸르지오아파트 · 1-5, 51, 6
- 275m · 평촌동행정복지센터.e편한세상아파트 · 1-5, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
- 297m · 인덕원초교.삼성아파트 · 1-5, 22, 33, 441, 502, 51, 540, 60-1, 777, 8, 8-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-27, 봉덕3동새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-27 · 봉덕3동새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑17 | 14번보전처분, 15번회생절차개시등 기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-06-07 | 소유권보존 | 여○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 01-09-17 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 05-05-27 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 06-01-17 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 09-03-18 | 소유권이전 | 문○○ | 3억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 09-10-06 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 16-05-27 | 소유권이전 | 김○○ | 4억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 22-12-08 | 민간임대주택등기 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 23-05-10 | 임의경매개시결정 | 봉덕3동새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑6 | 23-05-16 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-05-24 | 회생절차개시 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 24-04-19 | 회생절차폐지 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 24-04-19 | 6번보전처분, 7번회생절차개시등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 24-04-25 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-05-22 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-04-30 | 회생절차폐지 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-04-30 | 10번보전처분, 11번회생절차개시등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 25-05-16 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-06-02 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑16 | 26-03-23 | 회생절차폐지 | — | 소멸 | |
| 을1 | 01-06-07 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1470만 | 말소 |
| 을2 | 01-06-07 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1억 4040만 | 말소 |
| 을3 | 01-09-17 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-09-17 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 3200만 | 말소 |
| 을1-1 | 05-05-02 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 05-05-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 05-05-27 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 1억 6920만 | 말소 |
| 을4-1 | 05-05-27 | 4번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을7 | 05-05-27 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 06-01-17 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 1200만 | 말소 |
| 을9 | 06-07-25 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 3600만 | 말소 |
| 을10 | 09-03-20 | 6번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 09-10-06 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을11-1 | 11-05-04 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-2 | 11-05-04 | 11번근저당권변경 | 7800만 | 말소 | |
| 을11-3 | 11-07-29 | 11번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을12 | 14-05-29 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 19-01-31 | 근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 7540만 | 말소 |
| 을13-1 | 19-02-15 | 13번근저당권부근질 권 | 7540만 | 말소 | |
| 을14 | 19-05-23 | 근저당권설정 | 유○○ | 5억 | 말소 |
| 을15 | 20-03-24 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 20-04-06 | 근저당권설정 | 주식회사더파이널스대부 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을17 | 20-04-07 | 13-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을18 | 20-04-07 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16-1 | 20-04-17 | 16번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 9500만 | 말소 | |
| 을19 | 20-06-12 | 16-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을20 | 20-06-12 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 20-06-12 | 근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 2억 5740만 | 말소 |
| 을21-1 | 20-06-23 | 21번근저당권부채권 근질권설정 | 2억 5740만 | 말소 | |
| 을22 | 20-08-27 | 근저당권설정 | 봉덕3동새마을금고 | 2억 3040만 | 말소기준 |
| 을23 | 20-09-02 | 21-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을24 | 20-09-02 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 21-02-04 | 근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 1억 9890만 | 말소 |
| 을26 | 21-03-15 | 근저당권설정 | 봉덕3동새마을금고 | 1억 8000만 | 소멸 |
| 을27 | 21-03-17 | 25번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을28 | 21-05-24 | 근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 1억 2090만 | 말소 |
| 을29 | 21-09-16 | 근저당권설정 | 주식회사샤인캐피탈대부 | 3억 | 말소 |
| 을30 | 21-09-16 | 28번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을31 | 21-10-05 | 근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 4억 9920만 | 소멸 |
| 을32 | 21-10-06 | 29번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 4800만
- 매각비용
- 1122만
- 배당 가능액
- 7억 3678만
- 소유자 잔여
- 5758만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안양시 동안구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502539-1 · 화물차 · 관양동441만 (49%) · 26-11-03
- 안양지원 2024타경1416-1 · 대지 · 호계동7.2억 (26%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경102623-1 · 아파트 · 관양동6.5억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경107628-1 · 단독주택 · 호계동21.2억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2024타경108157-1 · 연립주택 · 관양동8808만 (21%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경1086-1 · 아파트 · 호계동4.1억 (64%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-1 · 오피스텔 · 호계동2.6억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-4 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-5 · 다세대주택 · 호계동3.1억 (100%) · 26-11-10
- 안양지원 2025타경100775-6 · 다세대주택 · 호계동3.4억 (100%) · 26-11-10
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