안양지원 2023타경103063-1 관악아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 80만 (최저가의 20%)

청구금액

6억 8496만

담당계

4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학의로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 관악아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

비산동 20

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "부흥고교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트단지로서 각종 편의시설 및 교육시설, 행정시설 등 공공편익시설이 근접하여 위치하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반 대중 교통사정은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물 중 6층 603호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실/주방. 욕실겸화장실, 발코니등)로 이용중이며, 별첨 내부구조도 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비 및 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비등 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 광대로와 접하고 북동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합)(폭25m-30m), 소로1류(접합) (폭 10m-12m), 상대보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류 (대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재 등으로 임대관계는 미상이며, 기준시점 현재 아파트 외부 폐인트 도색작업중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 동안구 학의로 20, 117동 6층603호 (비산동,관악아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 이 사건 부동산이 소재하는 건물은 “관악타운아파트” 로 통칭되는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

안OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

강OO

임차인

이OO

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 경기도 안양시 동안구 학의로 20, 117동 6층603호 (비산동,관악아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 412.618㎡ 2층 385.470㎡ 3층 385.470㎡ 4층 385.470㎡ 5층 385.470㎡ 6층 385.470㎡ 7층 385.470㎡ 8층 385.470㎡ 9층 385.470㎡ 10층 385.470㎡ 11층 385.470㎡ 12층 385.470㎡ 13층 385.470㎡ 14층 385.470㎡ 15층 385.470㎡ 지층 365.748㎡ 철근콘크리트조 84.945㎡

주변

학군

• 371m · 안양중앙초등학교 · 초등학교
• 376m · 부흥중학교 · 중학교
• 386m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 409m · 안양부흥초등학교 · 초등학교
• 428m · 샘모루초등학교 · 초등학교
• 481m · 경기게임마이스터고등학교 · 고등학교
• 610m · 희성초등학교 · 초등학교
• 697m · 달안초등학교 · 초등학교
• 746m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 979m · 부림중학교 · 중학교
• 1014m · 비산초등학교 · 초등학교
• 1081m · 안양부안초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 관악타운 · 1650, 3, 5-2, 900
• 233m · 비산힐스테이트 · 1650, 3, 5-2, 900
• 291m · 미륭아파트 · 11-2, 11-3, 51, 52, 541, 5625, 5626, 5713, 8, 8-1, 80, 83, 9
• 297m · 비산교(미정차) · 4300수원, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양
• 323m · 이마트.비산사거리.평촌래미안푸르지오2문 · 1650, 3, 5-2, 900, G8808

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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